Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.900 € 2 Zimmer 49,1 m²<br/>Wohnfläche Niederwald Kirchhain 35274

Monat
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche

Herr Burak Köksal

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in Kirchhain-Niederwald! Auch 3-Zi.-Einheiten verfügbar!

"In der Gasse 1a" - der Ort, der Stadtbequemlichkeit mit individuellem Charme vereint.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 49,05 m² ein modernes und gemütliches Zuhause für all jene, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe genießen möchten.
Der durchdachte und effiziente Grundriss, kombiniert mit modernster Ausstattung, wie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Das primäre Heizsystem, eine innovative und ökologisch wegweisende Luft-Wärme-Pumpe, wird sich merklich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirken. Dank des Aufzugs und der schwellenreduzierten Bauweise ist die Wohnung auch für Senioren äußerst komfortabel und alltagstauglich gestaltet.
Ein Highlight dieser Wohneinheit ist die sonnige und einladende Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen externen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Gerne bieten wir Ihnen weitere alternative Wohneinheiten an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Sofort
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Niederwald, Kirchhain (35274)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederwald ist einer von 12 Stadtteilen der Stadt Kirchhain in Mittelhessen, die Entfernung der beiden Ortschaften beträgt nur ca. 4 km.
Unweit des Stadtteils entfernt liegt der Erlensee des Kiesbaggergebietes in der weiten Ohmaue. Inmitten der Natur findet man hier Surf- und Wassersportmöglichkeiten, Grillhütten sowie herrliche Rad- und Wanderwege. Direkt in Niederwald befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Sportanlagen.
Mit rund 16.800 Einwohnern in der Kernstadt, ist Kirchhain ein beliebter Wohnort nahe der Universitätsstadt Marburg. Neben einer direkten Anbindung an überregionale Verkehrswege wird den Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur geboten. Eine umfangreiche medizinische Versorgung, Kindertagesstätten, verschiedene Schulformen, ein qualitativ hochwertiges Freizeit- und Erholungsangebot, über 200 Vereine und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs machen Kirchhain und seine Stadtteile für Jung und Alt zum attraktiven Lebensmittelpunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

199900 €

4.075,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.075,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.222 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.536 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Burak KöksalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6nm55

Referenznummer: 43666