Wohnung zum Kauf provisionsfrei 185.000 € 2,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Andechsstr. 35 Roter Hügel Bayreuth 95445

Monat
2,5Zimmer
72 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Heiko Wolf

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Andechsstr. 35, Roter Hügel, Bayreuth (95445)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Eine regelmäßige Busverbindung zum Stadtzentrum sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerein, Apotheke, Hofladen sind gut zu Fuß erreichbar. Auch in unmittebarer Nähe befinden sich eine Autowerksatt, Fitnesstudio, Restaurants uvm.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.569 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

160.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.569 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.223 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.376 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

wohnen im Grünen Eigentumswohnung in ruhiger, parkähnlicher Umgebung Wohnlage am roten Hügel

Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühen an!!!

- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- gemeinsamer Trockenraum
- allgemeiner Fahrradkeller
- Stellplatz
- Hausmeisterservice

Hausgeldzahlung monatl. 160,50€
Instandhaltungsrücklage monatl. 90,50€
Stand 31.12.2023
Für den Eigentumsanteil ist eine Instandhaltungsrücklage von 5.880.-€ angespart.
Für die Wohnanlage ist eine Instandhaltungsrücklage von 317.535.-€ angespart.
In der Wohnanlage befinden sich 54 Eigentumswohnungen.
Wohnraumaufteilung: - helles offenes Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon/Wintergarten
- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Abstellkammer
- Schlafzimmer
- Flurbereich mit Abstellnische/Garderobe
- renoviertes Bad mit Wanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- separates WC mit Waschbecken Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Heiko WolfPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3dm5m