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Wohnung zum Kauf
1199900 €14.116 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss

VITURIA Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
VITURIA Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Dustin Laudahn
VITURIA Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH

+++ Traumhaft zentral mit Zweitwohnsitz - Helles Appartment in 6612 Ascona (Tessin Schweiz) +++

Diese gepflegte Wohnung aus den 1970er Jahren besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre hervorragende Lage in Ascona, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Lago Maggiore entfernt. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Immobilie großzügige Räumlichkeiten, die durch große Fensterfronten und einen einheitlichen Fliesenboden besonders hell und einladend wirken. Die Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, Ruhe und einer dennoch zentralen Lage macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet, während dunkle Fliesen in der Küche und im Badezimmer für ein stilvolles Kontrastspiel sorgen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit großen Fensterfronten, einem eingebauten Kleiderschrank und einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das Badezimmer verfügt über moderne, helle Armaturen, ein Bidet und eine Badewanne. Die Küche ist im Stil des Baujahrs gehalten und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und eine herrliche Aussicht auf den liebevoll gestalteten, blick- und lärmisolierten Garten bietet. Dieser lädt zu entspannenden Stunden in absoluter Privatsphäre ein. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem exklusiven Gemeinschafts-Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Duschen, der das Wohnkonzept abrundet. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern und einem gut isolierten Dach ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend: In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung gelegen, sind der Lago Maggiore, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Ascona ist bekannt für sein mildes Klima, eine hohe Lebensqualität und seinen mediterranen Charme - perfekt für alle, die einen besonderen Lebensstil suchen. Mit ihrer großzügigen Aufteilung, der hervorragenden Ausstattung und der einzigartigen Lage bietet diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt viel Potenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz!

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Seeblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Ascona (6612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage:
Die Wohnung in der Via Muraccio 106 liegt in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen von Ascona, einem charmanten Ort am südlichen Ufer des Lago Maggiore. Ascona ist bekannt für seine malerische Altstadt, die zahlreichen Cafés, Restaurants und exklusiven Boutiquen sowie die atemberaubende Umgebung, die von den nahegelegenen Alpen bis zum idyllischen Seeufer reicht.

Die Via Muraccio befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ascona, was eine perfekte Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Der Lago Maggiore mit seiner Promenade und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Wasser, Bootsausflügen und Entspannung am See ein.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht es, das mediterrane Flair Asconas in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig die Vorteile der schnellen Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Restaurants schätzt. Auch kulturell hat Ascona einiges zu bieten - von Kunstgalerien bis hin zu Musik- und Filmfestivals, die den Ort zu einem kulturellen Hotspot machen.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Hügel und Berge einladen. Ascona ist zudem ein idealer Ausgangspunkt, um das Tessin mit seinen vielfältigen Sehenswürdigkeiten zu entdecken.

Makrolage:
Ascona, gelegen am Nordufer des Lago Maggiore im Schweizer Kanton Tessin, ist ein malerischer Ort, der durch sein mediterranes Flair, eine reiche Geschichte und eine atemberaubende Landschaft besticht. Die autofreie Altstadt mit ihren verwinkelten Kopfsteinpflastergassen, charmanten Boutiquen und Kunstgalerien lädt Besucher zum Entdecken und Verweilen ein. Besonders prägend ist die Piazza Giuseppe Motta, die zentrale Promenade, an der sich farbenfrohe Häuser aneinanderreihen und direkt auf den See blicken.
Die Promenade Lungolago, die entlang des Wassers verläuft, bietet einen herrlichen Ausblick auf den glitzernden Lago Maggiore und die bewaldeten Hügel der Umgebung. Sie ist der perfekte Ausgangspunkt für entspannte Spaziergänge oder Bootsausflüge. Ein beliebtes Ziel in der Nähe, sind die Brissago-Inseln. Wo ein botanischer Garten mit exotischen Pflanzen aus aller Welt Besucher in eine tropisch anmutende Oase entführt.
Ascona ist auch ein kultureller Hotspot. Die Kirche San Pietro e Paolo, ein romanisches Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert, ist eines der Wahrzeichen des Ortes. Im Museo Comunale d'Arte Moderna sind bedeutende Kunstwerke von Künstlern wie Paul Klee und Marianne Werefkin zu bewundern, die von der einzigartigen Atmosphäre Asconas inspiriert wurden.
Die Tessiner Küche ist ein weiterer Höhepunkt eines Besuchs in Ascona. In den zahlreichen Restaurants entlang der Promenade und in den traditionellen Grotti der Umgebung werden regionale Spezialitäten wie Risotto al Merlot, frischer Fisch aus dem Lago Maggiore und süßer Kastanienkuchen serviert. Ein Glas Tessiner Wein rundet das kulinarische Erlebnis ab.
Mit seiner Mischung aus Kultur, Natur und Genuss ist Ascona ein Ort voller Charme und Ruhe, der jeden Besucher in seinen Bann zieht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1199900 €
14.116,47 €/m²
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Vor dem Bardowicker Tore 6A, 21339 Lüneburg
Dustin Laudahn
Dustin LaudahnDein Kontakt
Online-ID: 2g9f45z
Referenznummer: A338
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