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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
919900 €3.581 €/m²
6Zimmer
256,9 m²Wohnfläche
409 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr André Christen
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Seebrise und Luxus - Townhouse 13.1 für ein Leben mit Ausblick

Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das moderne Eleganz, extravaganten Charme und zeitlose Funktionalität auf faszinierende Weise miteinander vereint. Das markante Pultdach ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein wahres Kunstwerk der Raumgestaltung. Die großzügige, geneigte Dachfläche setzt einen atemberaubenden Akzent und verleiht dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung - ein Blickfang von außen und ein Raumwunder im Inneren. Auf drei Etagen entfaltet sich ein unverwechselbares Konzept, das nicht nur Ihren Lebensstil bereichert, sondern auch den Traum von modernem Luxus und Freiheit wahr werden lässt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein atemberaubender Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch seine Offenheit und seine großzügige Gestaltung mit bis zu 40 m² eine exklusive Wohlfühlatmosphäre schafft. Große Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und verbinden das Innere des Hauses auf perfekte Weise mit der Außenwelt. Der Bereich bietet nicht nur Raum für kulinarische Abenteuer, sondern lädt auch zu entspannten Stunden im Kreise der Familie und Freunde ein. Praktische Details wie das stilvolle Dusch-WC, das elegante Arbeitszimmer für Ihre beruflichen oder kreativen Tätigkeiten und der durchdachte Hauswirtschaftsraum runden das luxuriöse Wohnerlebnis ab.

Das Obergeschoss ist der Bereich, in dem Ihre Kinder in vollen Zügen aufblühen können. Drei lichtdurchflutete Zimmer bieten den perfekten Raum zum Spielen, Lernen und Wachsen. Und das große Badezimmer ist nicht nur ein praktischer Raum, sondern ein Oasis der Entspannung für die ganze Familie.

Der wahre Höhepunkt erwartet Sie jedoch unter dem Pultdach - hier entsteht ein privater Rückzugsort für die Eltern. Ein stilvolles Schlafzimmer wird zum ruhigen Hafen, der Ankleideraum sorgt für noch mehr Komfort, und das luxuriöse Wellness-Bad lädt zu entspannenden Momenten der Ruhe und Erholung ein. Und als besonderes Highlight des Townhouses: zwei beeindruckende Dachterrassen, die Ihr persönliches Paradies bieten - der ideale Ort, um den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und unvergessliche Sommerabende zu verbringen.

Ganz gleich, für welche Dachform Sie sich entscheiden - ob Flach-, Pult-, Walm- oder Satteldach - das Townhouse 13.1 bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit.

Exklusivität, Luxus und einzigartige Individualität - das Townhouse 13.1 ist nicht nur ein Haus, es ist Ihr ganz persönliches Meisterwerk. Erleben Sie den Inbegriff modernen Wohnens - an einem Ort, an dem sich Stil, Komfort und Luxus auf höchstem Niveau vereinen. Willkommen zu Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Südfriedhof Bezirk 5, Kiel (24114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Kiel - einer Stadt, die mit ihrer einzigartigen Kombination aus pulsierendem Stadtleben und erfrischendem maritimen Flair zu einem Leben voller Stil und Möglichkeiten einlädt. Hier treffen moderne Architektur und die Weite der Ostsee aufeinander, sodass sich Ihnen und Ihrer Familie ein Leben voller Erlebnisse, Entspannung und unvergesslicher Momente bietet. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbaner Eleganz und der Freiheit am Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
Kiel ist ein wahres Einkaufsparadies - von eleganten Boutiquen bis hin zu exklusiven Design-Shops finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Holstenstraße, das pulsierende Zentrum der Stadt, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine atemberaubende Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für gehobene Ansprüche locken luxuriöse Geschäfte und Delikatessenläden, während Supermärkte und Apotheken die alltäglichen Bedürfnisse schnell und bequem abdecken.

Ärzte & medizinische Versorgung:
In Kiel genießen Sie erstklassige medizinische Versorgung. Zahlreiche Fachärzte und Allgemeinmediziner befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Uniklinik Kiel ist eine der renommiertesten medizinischen Einrichtungen der Region. Für Ihre Familie bedeutet dies schnelle und kompetente Hilfe, wann immer sie gebraucht wird - im Einklang mit dem gehobenen Lebensstandard der Stadt.

Bildung & Betreuung:
Kiel steht für eine hohe Lebensqualität und exzellente Bildungsangebote. Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule finden Ihre Kinder hier eine ideale Lernumgebung. Renommierte Schulen und kreative Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihre Kinder nicht nur bestens gefördert werden, sondern auch in einer inspirierenden Umgebung aufwachsen. Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten zusätzliche Abwechslung und machen Kiel zu einem Ort, an dem die Zukunft Ihrer Familie erblühen kann.

Freizeit & Natur:
Stellen Sie sich vor, Sie können den Tag mit einem Spaziergang entlang der Kieler Förde beginnen, das Schiffsverkehrsflair genießen und anschließend in einem der eleganten Cafés der Stadt entspannen. Kiel ist ein wahres Paradies für Entdecker und Genießer. Die Strände der Ostsee, das maritime Ambiente und die Parks der Stadt bieten eine perfekte Balance zwischen aufregenden Erlebnissen und erholsamen Momenten. Genießen Sie Bootsfahrten, Angeltouren oder einfach den weiten Blick auf das Wasser - Kiel lässt keine Wünsche offen.

Verkehrsanbindung:
Dank der ausgezeichneten Anbindung über die A215 und den Hauptbahnhof Kiel erreichen Sie in kürzester Zeit Hamburg und andere Großstädte der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine zusätzliche Mobilität - alles, was Sie für einen entspannten und flexiblen Lebensstil benötigen, liegt hier vor Ihrer Tür.

Kiel ist der perfekte Ort für Familien und Paare, die das urbane Leben lieben, aber gleichzeitig das luxuriöse Leben am Wasser und die Freiheit der Natur genießen wollen. Hier können Sie in einem modernen, stilvollen Umfeld leben und Ihre Tage mit einzigartigen Erlebnissen füllen - ein Ort, an dem sich urbaner Luxus und maritimer Charme vereinen. Werden Sie Teil dieser exklusiven, lebendigen Stadt und lassen Sie Ihre Familie in Kiel ein Leben voller Möglichkeiten und Schönheit führen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
919900 €
3.580,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.818 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/townhouse/townhouse-131-pultdach/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr André ChristenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hke45a
Referenznummer: AC2024_12_22-5
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