Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
022 ···
Nr. anzeigenModernisiertes ZFH mit Wintergarten Terrassen Solar+Photo-Voltaik-Anlage Pool schönes Grundstück
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Sie grenzt im Norden an die Stadt Bornheim, im Osten an die Stadt Bonn, im Süden an die Städte Meckenheim und Rheinbach und im Westen an die Gemeinde Swisttal.
Alfter umfasst eine Fläche von etwa 35 km², davon 18 km²...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Gültigkeit
bis 12.05.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus (teilweise renovierungsbedürftig) mit 2 Einlieger-Apartments (eins davon ist Wohnfläche, das andere Nutzfläche mangels Fenster) und einem großen, tollen, nicht einsehbaren Garten mit 1.726 m² (Bodenrichtwert 580 EUR/m²) in Höhenlage mit Swimmingpool und großen Fischteich...
Ausstattung
-neue doppelt verglaste ISO-Fenster
-hochwertige Fliesen und Parkett-Fußböden
-hochwertige Einbauküche
-ca. 5 Bäder und diverse Gäste-WC´s
-Wintergarten
-Kamin im Kaminzimmer
-Terrassen/Balkone
-Fußbodenheizung
-Gasheizung VAILLANT ÖKOTEC Brennwert mit 800 Liter Warmwassertank
-Photovoltaik-Anlage...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 2fk3p52
Referenznummer: 347-118
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