Wohnung zum Kauf provisionsfrei 254.475 € 3 Zimmer 101,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marienstraße 12 Friedrichroda Friedrichroda 99894

Monat
3Zimmer
101,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Marienstraße 12, Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

Herr Lars Wagner

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG

Preise

Kaufpreis

254475 €

2.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2023
2 Stellplätze: Carport, Duplex
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

3ZKB im EG - niveauvoll, nachhaltig und barrierefrei wohnen auf 102 m² - Whg04, (KfW55 EE Standard) Erstbezug

Objektbeschreibung Helle, schöne 3 Raum im EG auf 97,59 m² + 4,20 m² Terrasse, gesamt Wohnfläche inkl. Terrase 101,79 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer Eigentümeratmosphäre.
Raumaufteilung In modernen Wohnraum befinden sich Wohnzimmer, seperater Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und begehbarer Dusche, sep. Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur mit Nische für z.Bsp. Garderobe, Terasse mit Ausrichtung Südseite, Kellerraum, Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, Gartenmitbenutzung, u.vm....
Jede Wohnung ist ausgestattet mit IQ fähigen elektr. Rollläden.

Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können. Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In bevorzugter Wohn- Lage von Friedrichroda, Zentral gelegenes Grundstück, fast im Zertrum, auf einem ehemaligen bebauten Grundstück, alle notwendigen Einrichtungen fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen, Ärzte, Bank, Einkausmöglichkeiten
z.B. Nahkauf, EDEKA, Lidel sowie Kaffee, Schule, Kita, Bahnanschluss Tankstelle ufm.
Am Besten sie sehen hier nach:
https://www.google.com/maps/place/Marienstraße+12,+99894+Friedrichroda

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.
Lars Wagner 0173-9470024
Büro Herr Heyde: 036840-409995
buero@inselsberg-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

808 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.698 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.