Wohnung zum Kauf provisionsfrei 254.475 € 3 Zimmer 101,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marienstraße 12 Friedrichroda Friedrichroda 99894

Monat
3Zimmer
101,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Wagner

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG

3 ZKB im EG - niveauvoll, nachhaltig und barrierefrei wohnen auf 102 m² - Whg04, (KfW55 EE Standard) Erstbezug

Objektbeschreibung Helle, schöne 3 Raum im EG auf 97,59 m² + 4,20 m² Terrasse, gesamt Wohnfläche inkl. Terrase 101,79 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer Eigentümeratmosphäre.
Raumaufteilung In modernen Wohnraum befinden sich Wohnzimmer, seperater Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und begehbarer Dusche, sep. Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur mit Nische für z.Bsp. Garderobe, Terasse mit Ausrichtung Südseite, Kellerraum, Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, Gartenmitbenutzung, u.vm....
Jede Wohnung ist ausgestattet mit IQ fähigen elektr. Rollläden.

Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können. Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
2 Stellplätze: Carport, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Marienstraße 12, Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

In bevorzugter Wohn- Lage von Friedrichroda, Zentral gelegenes Grundstück, fast im Zertrum, auf einem ehemaligen bebauten Grundstück, alle notwendigen Einrichtungen fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen, Ärzte, Bank, Einkausmöglichkeiten
z.B. Nahkauf, EDEKA, Lidel sowie Kaffee, Schule, Kita, Bahnanschluss Tankstelle ufm.
Am Besten sie sehen hier nach:
https://www.google.com/maps/place/Marienstraße+12,+99894+Friedrichroda

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

254475 €

2.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.
Lars Wagner 0173-9470024
Büro Herr Heyde: 036840-409995
buero@inselsberg-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KGGewerblicher Anbieter

Bernsbachstraße 60, 98596 Brotterode-Trusetal

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2yttf46