Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.618 €/m²

Finanzierung ab 1089 €/Monat

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

813 m²Grundstück

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Heltersberg, Heltersberg (67716)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Vorgarten in Heltersberg bietet auf einem großzügigen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Römerofen und direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche sowie ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer. Durch die offene Gestaltung der Räume entsteht ein harmonisches Wohnambiente.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem Tageslichtbad und drei Schlafzimmern viel Platz für die Familie bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher kleiner Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Abstellraum, Leseecke oder Hobbyzimmer. Das Angebot wird abgerundet durch eine Doppelgarage, die zusätzlich über zwei praktische Abstellräume verfügt, die ideal als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden können.
Besondere Highlights der Immobilie sind eine Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Stromversorgung sorgt, ein Römerofen im Wohnzimmer sowie ein Kaminofen im Esszimmer, die an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 170,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen