Wohnung zum Kauf provisionsfrei 369.900 € 1 Zimmer 31,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ludwigsvorstadt-Kliniken München 80336

Monat
1Zimmer
31,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Brigitte Imelauer

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

WALSER: Ruhige und bezugsfertige 1-Zimmer Wohnung Nähe Sendlinger Tor Platz

Ein wohl durchdachter Grundriss erwartet Sie bei diesem ansprechenden Apartment. Ein breiter Flur mit einem großen Einbauschrank und einer neuen Pantry Küche führt in das helle Zimmer. Quadratisch und gut zu möblieren ist der Wohnraum, der ein großes Fenster zur Ostseite in den grünen Innenhof hat. Die leichte Dachschräge und die gemütliche Fensterbank machen den lichten Wohnraum zu etwas Besonderem. Ein neu renoviertes modernes Duschbad, ein Kellerabteil und ein großer Wasch-/Trockenraum im Keller perfektionieren das Wohnen in diesem gepflegten Gebäude in bester Innenstadt-Lage. Ein Tiefgaragen Einzelstellplatz kann dazu erworben werden.

Der Erwerb der Wohnung ist für Sie provisionsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ludwigsvorstadt-Kliniken, München (80336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel. Alles geht - an diesem einmaligen Standort. Das Apartment liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Ein Standort mit Potenzial: Im Klinikviertel entsteht in unserer direkten Nachbarschaft der LMU Neubau für Geowissenschaften mit einem Investitionsvolumen von 279 Millionen € - Langfristig also genau der richtige Standort mit Wertsteigerungspotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

369900 €

11.806,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.806,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte ImelauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzk75s

Referenznummer: 16434