Haus zum Kauf

475000 €475.000 €2.746 €/m²

Finanzierung ab 1993 €/Monat

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5Zimmer

173 m²Wohnfläche

13.518 m²Grundstück

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Dückerswisch, Schafstedt (25725)

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Der sehr schöne Resthof stammt ursprünglich aus ca. 1850 und wurde 1958 und 1981 saniert.
In den Jahren 2012 bis 2017 wurden die Fenster erneuert, die Dächer sowie die Elektrik.

Beheizt wird der Hof mit einer Ölzentralheizung inkl. 2 Tanks mit insgesamt 3000 Litern.(aus 2002).

Der Resthof bietet auf ca. 173 m² großzügiges und ebenerdiges Wohnen.

Von der Hauseingangstür betreten Sie in die große einladende Diele.
Rechts gelangen Sie in das großzügige und gemütliche Wohnzimmer.
Linker Hand der Diele befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Diele geradeaus und links betreten Sie die große Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch, an dem jedes Familienmitglied seinen Platz findet.
Angrenzend befindet sich eine Speisekammer.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem hübschen Zimmer, das als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden kann.
Ebenso erreichen Sie von der Küche einen kleineren Flur mit Nebeneingangstür zur schönen und überdachten Terrasse, auf der man einen fantastischen Blick in die Natur hat.
Rechts des Flures liegt das schöne Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie einer Handtuchheizung.

Die Diele geradeaus gelangen Sie in ein hüsches Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer.
Die Diele geradeaus und rechts befindet sich ein kleinerer Flur.
Linker Hand liegt ein Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Von hier aus hat man Zugang zum Heizungsraum.
Daneben befindet sich ein kleiner Lagerraum.
Von beiden Räumen haben Sie Zugang zum großen Stalltrakt (ca. 212 m²) mit abgeschlossenem Werkstattraum inkl. Grube und Flaschenzug sowie einem geräumigen Lager.

Der schöne Resthof verfügt über ein ca. 3000 m² großes Hofgrundstück. Angrenzend befindet sich die Hauskoppel mit Grundwasserteich auf einer Fläche von ca.10.518 m².
Eine große massive Garage (ca. 57 m²) befindet sich ebenfalls auf dem Hofgrundstück. Des Weiteren befindet sich dort ein Carport bzw. Maschinenunterstand.
Eine eigene Hauskläranlage ist vorhanden.

Provisionshinweis 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Sonstiges Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Stichworte Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen