Wohnung zum Kauf provisionsfrei 589.900 € 1 Zimmer 42,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ludwigsvorstadt-Kliniken München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt 80336

Monat
1Zimmer
42,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Brigitte Imelauer

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schickes, extravagantes Dachterrassenapartment - Sendlinger Tor und Marienplatz fußläufig erreichbar

Erstklassige und edel ausgestattete 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Wohlfühlambiente!
Erstbezug nach exklusiver Sanierung incl. traumhaftem Duschbad und hochwertiger Designerküche.
Die ruhig gelegene Dachterrasse lädt zudem zum Entspannen ein.
Einziehen und genießen! Das Gebäude wurde 2012 kernsaniert.
Den Grundriss übersenden wir Ihnen gerne jederzeit auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Ludwigsvorstadt-Kliniken, München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt (80336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel. Alles geht - an diesem einmaligen Standort. Das Apartment liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Ein Standort mit Potenzial: Im medizinischen Viertel entsteht in unserer direkten Nachbarschaft der LMU Neubau für Geowissenschaften mit einem Investitionsvolumen von 279 Millionen € - Langfristig also genau der richtige Standort mit Wertsteigerungspotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

589900 €

13.985,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

44900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 44.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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13.985,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf einen individuellen Besichtigungstermin, Terminvereinbarung unter 089 / 66 59 60.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte ImelauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cs2d5t

Referenznummer: 11804_13