Reihenmittelhaus zum Kauf

340000 €340.000 €3.400 €/m²

Finanzierung ab 1093 €/Monat

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4Zimmer

100,1 m²Wohnfläche

177,1 m²Grundstück

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Stelle, Stelle (21435)

Objektnr: 1062143
Charmantes Reihenmittelhaus in Stelle - Ein perfektes Zuhause für die junge Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus in Stelle, erbaut im Jahr 1969, verzaubert mit ca. 100m² Wohnfläche, verteilt auf 4 liebevoll gestaltete Zimmer. Seit 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz.
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das eine gemütliche Atmosphäre schafft und zum Entspannen einlädt. Die nebenan liegende, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der teilweise wohnlich ausgebaute Keller, der auf ca. 50m² Nutzfläche ein einladendes Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche beherbergt. Insgesamt stehen Ihnen somit 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC zur Verfügung - Komfort pur für Ihre Familie und Gäste!
Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss besticht durch einen kleinen Balkon, von dem aus Sie den herrlichen Garten überblicken können. Neben der hochwertigen Modernisierung der Küche, der Dämmung und des Daches wurde 2024 auch die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Eine Photovoltaikanlage (ebenfalls 2024) im Wert von 28.000€ sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Neue Fenster inkl. elektrischer Rollläden, eine neue Haustür, eine moderne Terrasse, eine Satelittenanlage und eine elektrische Markise runden das Gesamtbild ab.
Die leicht erhöhte Terrasse ermöglicht einen tollen Blick in den Garten mit Süd-Ausrichtung, der mit viel Liebe angelegt wurde - ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien, ob für die Kinder oder für gemeinsame Grillabende mit Freunden! Mit einer Gesamtfläche von 150m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für die junge Familie, die sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.
Direkt vor der Haustür finden Sie ein großzügiges Parkplatzangebot, somit können Einkäufe über kurze Wege verstaut werden.
Erleben Sie das tolle Gefühl vor Ort und lassen Sie sich von diesem kleinen Schmuckstück begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Stelle wartet auf Sie!

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten bis Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof Stelle in lediglich 3 Fahrradminuten erreichbar - sowie gute Verkehrsanbindung nach Hamburg

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024