Wohnung zum Kauf 515.000 € 4,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck 82256

Monat
4,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Bräu

Bräu Immobilien

ZUM SELBSTBEZUG oder als KAPITALANLAGE! ATTRAKTIVE - GROSSZÜGIGE - 4 1/2-ZI.-ETW mit gr.BALKON + KFZ-PLATZ FÜRSTENF...

ZUM SELBSTBEZUG oder als KAPITALANLAGE!

ATTRAKTIVE - GROSSZÜGIGE - 4 1/2-ZI.-ETW mit großem BALKON + KFZ-PLATZ

FÜRSTENFELDBRUCK - ALT BUCHENAU

Suchen Sie eine attraktive Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ?!
Dann werden Sie hier fündig !

Hier alle wichtigen Details:

- äußerst gepflegter - modernisierter Zustand

- großzügige und günstige Raumaufteilung für die ganze Familie

- leicht erreichbar im 1.Stock

- großer - umlaufender und überdachter Balkon (gesamt ca.18qm)

- inklusive Einbauküche mit E-Geräten

- inklusive Kellerabteil (ca.17qm)

- Kfz-Stellplatz (+10.000,-EUR)

- kleine und gemütliche Wohnanlage mit nur 3 Einheiten

- komplett energetisch saniert

- zusätzlich gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum im KG

- Rücklagen vorhanden

- bevorzugte Wohnlage

Überzeugen Sie sich selbst !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig frei
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fürstenfeldbruck - Alt-Buchenau

Komplette Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten/Krippe, Ärzte, Kino, Fitnessstudio, Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, S-Bahn fußläufig erreichbar, wenige Gehminuten zum Naherholungsgebiet Rothschwaiger Wald bzw.Amper.

Sehr günstige Verkehrsanbindung durch B471/A8 München-Augsburg, wenige Autominuten zur Landeshauptstadt München bzw. Ammersee/Wörthsee.

Direkter S-Bahn Anschluß (S4), ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle Buchenau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

5.150 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

378 €

Weitere Preisinformationen

515.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.150 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.028 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision 1,48% inkl.MWSt. Sonstiges Wohnung kurzfristig frei und bezugsfertig.

Wohngeld von 378,-EUR/Monat inklusive Hausverwaltung und Rücklageneinzahlung (100,-EUR/Monat).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bräu ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstraße 4, 86946 Vilgertshofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian BräuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h77p53

Referenznummer: 240/24/2705