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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf
482000 €8.683 €/m²
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Ihr Best Place Vertriebsteam
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*Erstbezug im Neubau*: Hochwertiges Neubau Penthouse - Loggia - Wannenbad

Exklusive Wohnkultur in toller Lage: Dieses lichterfüllte 2-Zimmer-Neubau-Penthouse bietet Komfort und Eleganz auf neuem Level. Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Partner, Familie und Freunden und schaffen Sie schöne Erinnerungen, die Sie ein Leben lang begleiten. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia. Die Ostausrichtung lädt die Morgensonne ein, Sie beim ersten Kaffee am Morgen oder beim gemütlichen Sonntagsfrühstück zu wärmen. Da die Loggia überdacht ist, können Sie sie fast das ganze Jahr über nutzen.

Das Badezimmer trägt mit hochwertigen Materialien und formschönen Armaturen die elegante Handschrift des Rests der Wohnung. Ausgestattet mit Badewanne und Rainshower Dusche bietet es Komfort und Wellness auf höchstem Niveau. Großformatige Fliesen sorgen für optische Ruhe und lassen sich leicht pflegen.
Das Schlafzimmer wird zu Ihrer individuellen Ruheoase. Hier, über den Dächern von Steglitz, sind die Straßengeräusche weit entfernt. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für Gemütlichkeit und ein warmes Feeling. Es ist auch Platz für einen großen Schrank für Ihre Garderobe. Ein neu angebauter Aufzug bringt Sie vom Erdgeschoss direkt bis ins Penthouse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss

Lage

Markelstraße 43, Steglitz, Berlin (12163)
Das Projekt Markelstraße liegt im schönen Steglitz zwischen Schloßstraße und Rheingauviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit der Schloßstraße liegt der größte Einzelhandelsstandort Berlins ganz in der Nähe. Von internationalen Modeketten und Boutiquen über ein Umweltkaufhaus bis hin zum Schuhladen, Optiker und sogar einem Kino finden Sie hier alles, was das Shopping-Herz begehrt. Schnell erreicht ist auch das Rheingauviertel mit dem wunderschönen Rüdesheimer Platz. Cafés und Restaurants an der idyllischen Grünanlage im Stil eines englischen Gartens laden dazu ein, das Leben zu genießen. Und für einen Spaziergang oder Tagesausflug sind Sie schnell im Stadtpark Steglitz, im Botanischen Garten oder im schönen Grunewald. Vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz (U9) und dem S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1) sind Sie schnell in Mitte und der City West.

.Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kitas und Schulen fußläufig erreichbar
.8 Min. zu Fuß zur Schloßstraße mit Läden, Kaufhäusern, Gastronomie und Kino
.10 Min. zu Fuß zur U-Bahnstation Walther-Schreiber-Platz (U9)
.3 Min. mit dem Fahrrad zum Rüdesheimer Platz
.5 Min. mit dem Fahrrad zum Botanischen Garten
.10 Min mit dem Fahrrad zum Stadtpark Steglitz
.10 Min. mit dem Auto zum Grunewald
.20 Min. mit dem ÖPNV zum Zoologischen Garten
.30 Min. mit dem ÖPNV zur Friedrichstraße

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
482000 €
8.683,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
180.9 €

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8.683,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.580 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 55,51 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 42-WE30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2fc925b
Referenznummer: MARKEL_42-WE30
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