Mehrfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €1.983 €/m²

Finanzierung ab 1447 €/Monat

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6Zimmer

174 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Diestedde, Wadersloh / Diestedde (59329)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen. Mit einem Kaufpreis von 345.000 Euro bietet dieses Haus auf ca. 174 Quadratmetern ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse.

Die Außenansicht des Hauses besticht durch ihre einladende, gepflegte Gartenfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 914 Quadratmetern. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen, während Sie im Sommer entspannte Grillabende genießen.

Im Inneren erwarten Sie sechs helle Zimmer, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die Küche im Obergeschoss ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und geht offen in den Essbereich über. Hier finden gemeinsame Familienessen ihren perfekten Rahmen.

Das gemütliche Wohnzimmer verspricht erholsame Stunden mit der Familie. Warme Holzelemente und die großzügige Raumhöhe schaffen ein einladendes Ambiente zum Entspannen.

Der Dachboden bietet zusätzliche Wohnfläche und ist vielseitig nutzbar, vielleicht als Spielzimmer für die Kinder oder als ruhiger Rückzugsort für kreative Hobbies.

Insgesamt ist dieses Haus die ideale Kombination aus Platz, Praktikabilität und Wohlgefühl, perfekt für Familien, die ein neues Kapitel beginnen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 322.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 322,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.03.2034
wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr der Anlagentechnik: 1986
Energieeffizienzklasse: H Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2