Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

660000 €660.000 €5.077 €/m²

Finanzierung ab 2651 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

618 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Siegenbergstraße 130, Reichenbach an der Fils (73262)

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Objektbeschreibung Ein Haus mit herrlichem Panoramablick auf die Schwäbische Alb.
Großzügiges Einfamilienhaus im Erstbesitz, 1962 in Massivbauweise errichtet, großer Garten, Doppelgarage, große, überdachte Terrasse, großer Balkon mit phantastischer Aussicht, Kaminzimmer, Vorratskeller, Waschküche mit Sauna, Büroraum im Untergeschoss….
Erdgeschoss
An der Nordseite des Hauses befindet sich der Haupteingang mit einer schönen, massiven Haustüre. Über den kleinen Windfang gelangen Sie in einen stilvollen Eingangsbereich mit Marmorboden. Rechts herum geht es über einen schmalen Flurbereich mit Garderobe zum Bad mit Badewanne und einen separaten WC-Raum. Eine halbe Treppe höher öffnet sich durch einen Rundbogen der Zugang zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und einem bepflanzbaren, offenen Blumenfenster, das den Blick in das nebenan befindliche Kaminzimmer freigibt. An der rückwärtigen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine zeitlose Schrankwand mit Aluminiumfront. Diese bietet viel Raum für Gläser, eine kleine Bar, Bücher, Fernseher und dekorative Gestaltungselemente. Gegenüber schließt sich das Schlafzimmer an, das zum Balkon mit einem Süd- und einem Westfenster ausgerichtet ist. Den Balkon betreten Sie von der Diele aus, die zwischen Wohn- und Schlafzimmer liegt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Esszimmer mit gepflegten Möbeln und Teppichboden. Von hier aus kann das Kaminzimmer betreten werden.
Dachgeschoss
Über eine geschwungene Steintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei geräumigen Zimmern, eines mit einem kleinen Balkon und Fenster mit Blick in die aufgehende Sonne, das andere mit einem geräumigen Einbauschrank über die gesamte Länge des Zimmers, einer Schlafnische und Westfenster. Außerdem befinden sich nebenan ein kleiner Raum mit Waschbecken und WC, sowie mehrere Abstellräume in den Dachschrägen.
Untergeschoss
Eine viertel-gewendelte Steintreppe führt vorbei an einem lichtgebenden, runden Glaselement ins Untergeschoss mit geräumiger Waschküche, in der sich neben einer großen Arbeitsfläche mit Waschmaschine, Trockner und separater Wäscheschleuder auch eine neuwertige Sauna und eine offene, geflieste Dusche mit Schwallbrause befinden. Auf der gegenüberliegenden Seite schließt sich ein weiterer Raum an, der als Büroraum genutzt werden kann. Der Vorratskeller ist etwas tiefer gelegen und eignet sich mit seinem offenporigen Steinboden hervorragend als Weinkeller und für Lebensmittel. Ein weiterer Raum wird als Heizungsraum genutzt. Hier befindet sich die Zentral-Ölheizungsanlage und ein neuwertiger Öltank mit ca. 6000 Litern Fassungsvermögen.

Raumaufteilung siehe Beschreibung

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung