Doppelhaushälfte zur Miete

2110 €2.110 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6,5Zimmer

185 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Keplerweg, Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

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Objektbeschreibung AB JULI 2025
+ LEBEN + ARBEITEN UNTER EINEM DACHI
+ IHRE NEUE WOHLFÜHL-OASE

DOPPELHAUSHÄLFTE mit ca. 185 m² WOHNFLÄCHE;
vollunterkellert
Doppelgarage mit Zugang zum Haus

FREI AB 01. JULI 2025

KALTMIETE = Haus € 2.110 + Doppelgarage € 140 = € 2.250

+++MIETPREIS FEST FÜR DIE NÄCHSTEN FÜNF JAHRE+++

BETRIEBSKOSTEN-ABSCHLAG = € 190 (monatlich)
Gas und Strom ist nicht enthalten, der Mieter kann seine Lieferanten frei wählen.
Durchschnittlich wurden pro Jahr 1.150 m³ Gas verbraucht, entspricht ungefähr einem Verbrauch von ca. 22.000 kwh!

Dieses Haus bietet ihnen 6,5 Zimmer auf drei Ebenen (siehe Grundrisse) mit einer Wohnfläche von ca. 185 m²! Im Mietpreis enthalten ist auch die Doppelgarage.

Zum LEBEN + ARBEITEN
Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Familien - 4 x SCHLAFEN + KIND + GAST + BÜRO

Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige (mit stillen Berufen), die eine Kombination aus Komfort, zentraler Lage und gute Erreichbarkeit suchen!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
WOHNEN: ca. 31 m²
ESSEN + KÜCHE: ca. 25 m²
GÄSTE-WC
Obergeschoss:
SCHLAFEN: ca. 25 m²
KIND I / GAST / BÜRO: ca. 13 m²
KIND II / GAST / BÜRO: ca. 13 m²
TAGESLICHTBAD
BALKON
Dachgeschoss:
ELTERNBEREICH mit BÜRO o. ä.;
Der offengestaltete große Raum - mit einer Fläche von ca. 51 m² - enthält auch einen sanitären Bereich mit freistehender Badewanne, WC, Waschbecken!

Besichtigungstermine ZUR BEWERBUNG IST DIE ABGABE DER MIETER-SELBSTAUSKUNFT + EINER AKTUELLEN GEHALTSBESCHEINIGUNG UNBEDINGT NOTWENDIG!!

BESICHTIGUNGSTERMINE NUR NACH VEREINBARUNG

ERSTE BESICHTIGUNGEN AB MITTE KW 11!!! Wangen im Allgäu LEBEN + ARBEITEN in südlichen Württembergischen Allgäu

Wangen Große Kreisstadt im Allgäu 525 bis 709 m. ü. d. M.

Die große Kreisstadt Wangen im Allgäu ist Mittelzentrum in der Zukunftsregion Bodensee – Oberschwaben. Wangen ist die Verkehrsdrehscheibe zwischen Dreiländereck und dem westlichen Allgäu. Zwei Autobahnanschlüsse an der Tangente Deutschland – Schweiz – Österreich und die gute regionale Anbindung über die Bundesstr. B18 und B32 sichern schnelle Erreichbarkeit und damit Logistikvorteile.
Durch ein umfassendes Angebot von mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen, verfügt Wangen über ein solides Fundament an Ausbildungsstellen.
Die Stadt bietet Erwerbsmöglichkeiten für nahezu 10.000 Beschäftigte. Ein positiver Saldo von ca. 1.200 Berufseinpendlern und mit einer der niedrigsten Arbeitslosenquoten in ganz Baden – Württemberg dokumentieren zudem die gesunde Wangener-Wirtschaftsstruktur.
Wangen verbindet pulsierendes Stadtleben mit hoher Wohnqualität in intakter Natur (Luftkurort seit 1974).
Mehr als 150 größtenteils inhabergeführte Geschäfte und der „schönste Wochenmarkt in der Region“ laden ein, den Charme des Außergewöhnlichen zu genießen.
Durch ihren weithin bekannten Ruf als „mittelalterliches Kleinod“ in einer der Reizvollsten und erlebnisreichsten Kultur- und Erholungslandschaften in Europa, zieht die Stadt jährlich mehr als eine Millionen Besucher in ihren Bann
Freizeitmäßig liegt Wangen eingebettet zwischen Bodensee und Allgäuer Alpen.
Auch die Freizeitangebote im Vorarlberg und im Montafon sind in kurzer Zeit erreichbar!

So gilt für Manchen auch heute noch die Erkenntnis:
„IN WANGEN BLEIBT MAN HANGEN“!
Stichworte Sonstiges: frei werdend