Version: 8.1.1Navigation überspringen
E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
349500 €8.128 €/m²
2Zimmer
43 m²Wohnfläche

E + V Hamburg Immobilien GmbH
Engel & Völkers Alster
E + V Hamburg Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Modernes Apartment in begehrter Lage!

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zurückversetzter Lage
- Sehr gute Anbindung durch die Nähe zur U1 (Lattenkamp)
- Kompakter Grundriss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche zwei gut nutzbare Zimmer und Duschbad mit Tageslicht
- Vollumfängliche Modernisierung der Wohnung in 2024
- Helle, freundliche Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Wohnzimmer mit hervorragenden Lichtverhältnissen
- Duschbad mit modernen Fliesenbelägen, ebenerdiger Dusche und großzügigem Waschbecken
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett, glatt verputzte Wände sowie nachgezogene Stuckelemente
- Wohnküche mit allen erforderlichen Anschlüssen und pflegeleichten Fliesen
- Kellerraum als Abstellfläche (ca. 6 m²)

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns.

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Fix

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Winterhude, Hamburg (22299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Efeuweg ist eine ruhige Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Sowohl der Stadtpark mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten, als auch die Hamburger Außenalster und das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso zahlreiche Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die Hamburger Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen wie der Hamburger Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349500 €
8.127,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.127,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers AlsterDein Kontakt
Online-ID: 2ft7p5l
Referenznummer: I-00YJGV-W-02VVLS
E + V Hamburg Immobilien GmbH
Engel & Völkers Alster
E + V Hamburg Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop