Bauernhaus zum Kauf 110.000 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Wershofen Wershofen 53520

Bauernhaus zum Kauf
110000 €714,29 €/m²
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Wershofen, Wershofen (53520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dipl.-Kfm. Christian Meier

CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

110000 €

714,29 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garten
voll unterkellert

Wershofen - Einfamilienhaus mit Scheune - sanierungsbedürftig

Das sanierungsbedürftige Anwesen liegt in idyllischer und dennoch zentraler Lage von Wershofen auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück zusätzlich zu erwerben (Baugrundstück von ca. 800 m²).
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus, Scheune, Schuppen und Gartenfläche.
Die Flächenangaben der einzelnen Gebäude entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage im Exposé.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In bester Lage von Wershofen gelegen, unmittelbar am Dorfplatz mit der historischen Kirche St. Vicentius.
Wershofen gehört zur Verbandsgemeinde Adenau in der Eifel und liegt ca. 50 Fahrminuten von Köln und Bonn entfernt. Der Ort zählt ca. 1000 Einwohner und verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Tankstelle, eine Speise-Gaststätte, einen Bäcker und ein Bekleidungsgeschäft.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Hiernach wird die Courtage für Käufer 4,76% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Kubatur: 2,16 m³, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.375, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 8.8

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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714,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

855 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.276 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Meier & Cie. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 5, 50374 Erftstadt

Partnerschaft

Herr Dipl.-Kfm. Christian MeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft3y5u

Referenznummer: C21_CHME_40210