Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
430 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Michaela Maisch
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

***Geräumige 2-Raum Wohnung mit Tageslichtbad und praktischem Grundriss***

Allgemeine Merkmale:
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung aus dem Jahre 1900, welche sich im zweiten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes befindet. Mit einer Wohnfläche von 56m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Wohnungsmerkmale:
Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den Flur, welcher zu allen weiteren Zimmern führt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und ein großes Fenster. Des Weiteren gibt es ein helles Wohnzimmer mit genug Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke.

Die Wohnung wird von einer Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Bilder sind Beispielbilder einer Schnittgleichen Wohnung im selben Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rudolf-Haym-Straße 14, Südliche Innenstadt, Halle (Saale) (06110)
Verkehrsanbindung:
Die Tramhaltestelle "Riebeckplatz" ist etwa 600 Meter entfernt und in ca. 8 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle "Riebeckplatz" befindet sich ebenfalls in 600 Metern Entfernung mit einer Gehzeit von ca. 8 Minuten.
Beide Haltestellen bieten zahlreiche Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Autoverkehr:
Die Auffahrt zur B91 liegt etwa 1 Kilometer entfernt und ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar.
Über die B91 gelangen Sie zügig zur A14, was eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig und andere Städte ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt "Edeka" in der Händelgalerie: ca. 700 Meter, etwa 9 Gehminuten entfernt.
Bäckerei Steinecke in der Leipziger Straße: ca. 600 Meter, etwa 8 Gehminuten entfernt.
Wochenmarkt auf dem Marktplatz: ca. 1 Kilometer, etwa 12 Gehminuten entfernt; bietet frische Produkte von regionalen Anbietern.

Freizeitmöglichkeiten:
Stadtpark Halle: ca. 1,2 Kilometer, etwa 15 Gehminuten entfernt; ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Peißnitzinsel: ca. 2,5 Kilometer, etwa 8 Fahrminuten entfernt; bietet weitläufige Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten an der Saale.

Kulturelle Angebote:
Oper Halle: ca. 1,5 Kilometer, etwa 18 Gehminuten entfernt; vielfältiges Programm an Opern und Konzerten.
Kunstmuseum Moritzburg: ca. 2 Kilometer, etwa 6 Fahrminuten entfernt; beeindruckende Kunstsammlungen in historischem Ambiente.

Sport und Fitness:
Fitnessstudio "McFIT" in der Leipziger Straße: ca. 800 Meter, etwa 10 Gehminuten entfernt.
Schwimmhalle Neustadt: ca. 4 Kilometer, etwa 10 Fahrminuten entfernt; bietet Schwimmkurse und Freizeitmöglichkeiten.
Die Rudolf-Haym-Straße 14 bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
620 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
430 €
7,68 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela MaischDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hb3l52
Referenznummer: 357226#balXUf
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Michaela Maisch
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Bevorzugt E-Mail-Kontakt