Erstbezug - hochwertig ausgestattetes 3-R-Appartement mit Terrasse & Tiefgarage an der Müritz (ca. 250 m)
Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Verkauft wird ein 2024 fertiggestelltes, modernes 3-Raum Appartement mit Terrasse, Keller und Tiefgarage, nur ca. 250 m von Müritzufer entfernt. Das Appartement ist Teil einer neu entstandenen, komfortablen Appartementanlage, bestehend aus drei jeweils dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Einheiten, im zeitgemäßen Bauhaustil.
Im Detail - Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch einen modernen und durchdachten Grundriss - Der großzügig dimensionierte Wohn-, Küchen- & Essbereich mit breiter Fensterfront bietet Zugang auf die ca. 24 m² große gepflasterte und teils überdachte Terrasse, welche Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide und ebenso breiter Fensterfront, ist gen Osten ausgerichtet, sodass man sich hier von der Morgensonne wecken lassen kann. Gegenüber auf der Westseite des Hauses liegt das zweite Schlafzimmer. Hieran grenzen das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer mit Wanne, ebenerdiger, offener Dusche und Doppelwaschtisch an. Beide Bäder sind zeitgemäß - mit wertigen, großformatigen Feinsteinfliesen in Grau- und Anthrazittönen - gestaltet. Der Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und auch im hier angrenzenden Hauswirtschaftsraum können Schuhregale, Wäscheständer, Bügelbrett und Co. untergebracht werden. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. In sämtlichen Wohnräumen wird ein wertiger und strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Je nach Baufortschritt des Innenausbaus, gibt es hier die Möglichkeit der Mitgestaltung. Selbstverständlich sind alle Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem jeweils ein Kellerraum. Außerdem kann optional ein Stellplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Haus dazu erworben werden. Sowohl Keller, also auch Stellplatz sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auch hat diese Wohnung keinerlei Schwellen oder Stufen, was vorallem für´s Alter oder auch für Rollstuhlfahrer ein echtes Argument ist.
Zur Bauweise - Das massive Mauerwerk ist ca. 36,5 cm stark, außenseitig verputzt und die Fassade mit einem Farbabstrich in Grau- und Anthrazittönen versehen. Dem modernen Baustil entsprechend, handelt es sich beim Dach um ein Flachdach. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind nach neustem Standard 3-fachistolierverglast und farblich passend in grau gehalten und allesamt mit elektrischen Alu-Rollläden versehen, was alles in Allem ein stimmiges Gesamtbild ergibt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasbrennwerttherme. Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl, welcher bis hinunter in die Tiefgarage führt - ein absolutes Highlight! Hier befinden sich auch die Kellerräume zu jeder Einheit. Die Tiefgarage verfügt über ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem mit Bewegungssensoren, Lademöglichkeiten für E-Autos und ein elektrisch gesteuertes Gitterrolltor, sodass Ihre Schätze hier nicht nur warm und trocken, sondern auch sicher untergebracht sind.
Die Außenanlagen der Appartementanlage werden mit Rasenflächen, gepflasterten Zuwegungen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Außerdem gibt es hier vier weitere Stellplätze für Ihre Gäste.
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