Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche Zebert / Pelzwasen Aalen 73431

Monat
2Zimmer
72,3 m²Wohnfläche

Frau Ingrid Friesen-Memovic

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Tiny-Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung

Dieses sanierte Tiny-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1877 bietet modernen Komfort auf ca. 72 m² Wohnfläche. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert, so dass es seinen Charakter bewahrt, aber gleichzeitig den heutigen Ansprüchen gerecht wird.

Die Küche mit ihrer stilvollen Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses - ideal für Kochbegeisterte und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer bietet eine einladende Atmosphäre, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für Erholung und Ruhe. Das renovierte Badezimmer überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit Dusche und WC.

Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche große Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Gästezimmer, Büro oder kreativer Raum. Der angrenzende Abstellraum sorgt dafür, dass auch an Stauraum kein Mangel besteht.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Komfort und Flexibilität - ein perfektes Zuhause für all jene, die Stil und Funktionalität zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller

Lage

Zebert / Pelzwasen, Aalen (73431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Stadtrandlage von Aalen. Die Stadtmitte ist in nur 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, ein Medi-Zentrum sowie den Busbahnhof, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zur Hand sind.

Aalen liegt am oberen Kocher und am nordöstlichen Rand der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Stadt ist ein bedeutender Knotenpunkt der Deutschen Bahn mit Verbindungen nach Stuttgart, Ulm, Crailsheim und Donauwörth, was für hervorragende Verkehrsverbindungen sorgt.

Als Kreisstadt beherbergt Aalen bedeutende Industriezweige, darunter Maschinenbau, Optik - insbesondere die renommierte Firma Zeiss -, Papier, Informatik und Textilien. Darüber hinaus ist Aalen bekannt für das römische UNESCO-Welterbe Limes, das die geschichtsträchtige Vergangenheit der Region eindrucksvoll widerspiegelt.

Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und historischem Flair, ideal für ein komfortables und vielseitiges Leben in Aalen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1877
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

290000 €

4.010,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.010,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.218 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Ingrid Friesen-MemovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6x5h

Referenznummer: 1757