Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 179.800 € 1 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Eyb Ansbach 91522

Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche

Stefan Wenk

Wohnen im Burgerfeld GmbH

1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Kauf, Neubau in Ansbach-Eyb

Objektbeschreibung 1-Zi.-Wohnung im UG mit Terrasse in Ansbach-Eyb
45m², zuzügl. zugehöriger Stellplatz im Freien 6.000,00€
Pelletheizung / vorläufiger Energieausweis im Anhang

Raumaufteilung Zur Wohnung:
Heizung: Fußbodenheizung
Sanitär: Dusche, Waschtisch, WC
Terrasse: Betonplattenbelag
Bad: Boden und Wände gefliest nach Bemusterung
Abstellraum, Eingangsbereich und vor Küchenzeile: Boden gefliest nach Bemusterung
Innenputz: Kalk-Gips-Putz
Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Profile aus hoch-schlagzähem PVC, innenseitig weiß, außenseitig anthrazit beschichtet
Innentüren: Röhrenspan, Oberfläche nach Bemusterung
Bodenbeläge: nicht inkludiert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss

Lage

Eyb, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Georg-Oberer-Weg 1+3 in Ansbach-Eyb
Neubau von 14 Eigentumswohnungen

Hier entstehen Neubauwohnungen mit:

-Top-Lage: Südhang in Ansbach-Eyb, zentrumsnah mit ruhiger Wohnlage, Ausrichtung der Wohnungen nach Süden und angenehmes Wohnumfeld

-barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen, mit Aufzug

-unterschiedliche Wohnungsgrößen und -zuschnitte für die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Bewohner

-Stellplätze vor Ort sowohl für Pkw als auch für Fahrrad, Anschlussmöglichkeit für Elektro-Mobilität

-guter energetischer Standard, Beheizung mit nachwachsenden Rohstoffen, Pelletheizung

-Massivbauweise mit natürlichen Baustoffen (Ziegel, Holz)

-angenehme Grünflächengestaltung: Gründächer, Hecken als Grundstücksumrahmung

-barrierefrei erreichbarer Spielplatz

-nahegelegene Einkaufsmöglichkeit (Metzger, Supermarkt)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

179800 €

3.995,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.749 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine -Baubeginn: Mai 2024 –
Fertigstellung: Herbst 2025

Wohnen im Burgerfeld GmbH
aufgestellt: Stefan Wenk, Architekt
Kontakt: Stefan Wenk,
Neunstetter Str. 25
91567 Herrieden

---Bei Fragen zum Objekt---
Tel.: 09825/9281-0
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen im Burgerfeld GmbHGewerblicher Anbieter

Neunstetter Str. 25, 91567 Herrieden

Partnerschaft

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Online-ID: 2g4jb5j