Haus zum Kauf

290000 €290.000 €1.716 €/m²

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4Zimmer

169 m²Wohnfläche

1.952 m²Grundstück

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Kreta, Maleme (730 14)

Eine weitere unglaubliche Gelegenheit, ein Stück traditionellen kretischen Charme im Dorf Kyparissos, nur 2 km oberhalb von Maleme, Chania, zu besitzen. Dieses Haus liegt auf einem großzügigen 1.952 m² großen Grundstück mit alten Oliven- und Orangenbäumen und stellt ein einzigartiges Projekt für diejenigen dar, die eine Vision für die Restaurierung haben und authentische griechische Architektur zu schätzen wissen.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 169 m² Wohnfläche. Das Haupthaus erstreckt sich über 135 m² und bietet ausreichend Platz für ein geräumiges und komfortables Zuhause, während die zweite Einheit, eine gemütliche 34 m² große Fläche, als Gästehaus, Mieteinheit oder privates Studio dienen kann. Beide Strukturen behalten Elemente des traditionellen kretischen Designs bei und können je nach Ihrem Geschmack erweitert und modernisiert werden.

Dieses unvollendete Haus stellt eine unglaubliche Leinwand für die Schaffung einer maßgeschneiderten Residenz oder mehrerer Mieteinheiten inmitten der ruhigen, malerischen Umgebung von Kyparissos dar. Das weitläufige Grundstück ermöglicht zusätzliche Landschaftsgestaltung, Gartenarbeit oder sogar den Anbau eines Swimmingpools, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.

Dieser Standort liegt in einem ruhigen Dorf und dennoch günstig in der Nähe von Maleme und der pulsierenden Stadt Chania. Er bietet das Beste aus beiden Welten: friedliches Leben auf dem Land mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, wunderschönen Stränden und lokalen Attraktionen.

Maleme ist ein kleines und ruhiges Dorf zwischen Chania und Kissamos. Es liegt an der alten Küstenstraße, 25 km westlich von Chania, wo die Häuser entlang der Straße verteilt sind.
Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen