Mehrfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 14 Zimmer 336 m²<br/>Wohnfläche 649 m²<br/>Grundstück Becherlehen - Ziegelberg Schwäbisch Gmünd 73525

Monat
14Zimmer
336 m²Wohnfläche
649 m²Grundstück

Büro Ostalb

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Charme und Potenzial

Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1935 erbaut und im Jahr 2009 kernsaniert wurde. Es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 336 qm. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 649 qm bietet dieses Anwesen viel Platz und Möglichkeiten.
Zu jeder Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Mit den jährlichen Mieteinnahmen und den Einnahmen der Photovoltaikanlage von zusammen
37.608 Euro ist dieses Anwesen auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zu erwerben und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
7 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Becherlehen - Ziegelberg, Schwäbisch Gmünd (73525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur B29 hat.
Ebenso erreicht man fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, u.v.m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

850000 €

2.529,76 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 44,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938

* Die jährliche Mieteinnahmen betragen 33.000 Euro
zzgl. Nebenkosten.
* Die Photovoltaikanlage erwirtschaftet jährliche Einnahmen
von 4.608 Euro. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eke55a

Referenznummer: 221.735