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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 3 Zimmer 78,9 m²<br/>Wohnfläche Mäuerlesweg 6 Sindelfingen 101 Sindelfingen 71069
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279000 €3.537 €/m²
Finanzierung ab 1120 €/Monat
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche

Herr Adam Polke
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

*PROVISIONSFREI!* gut geschnittene, VERMIETETE, 3 -Zimmer Wohnung im modernen Wohngebiet mit Balkon!

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht leer stehend und nicht zum sofortigen Bezug geeignet, da die Mieter einen gesetzlichen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf genießen.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines ca. im Jahre 1996 erbauten Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 64 Einheiten in sechs Häusern. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Carport sind vorhanden und müssen zur Wohnung mit erworben werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradraum vorhanden. Das Haus ist hausmeisterbetreut. Kehrwoche und Winterdienst sind hier kein Thema

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36881-44 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • VERMIETET!
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mäuerlesweg 6, Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)
Die Lage des Objekts ist ideal. Sehr zentrumsnah und dennoch durch die Ortsrandlage ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen. Der Bahnhof 'Maichingen Nord' mit der S-Bahn S60 ist wenige Gehminuten entfernt. Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A 81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A 8 kreuzt, gut erreichbar.
Sindelfingen mit seinen etwa 64.000 Einwohnern ist eine große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Böblingen und befindet sich ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen bildet es ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die Stadt ist geprägt durch die Automobilindustrie, besonders durch das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Insgesamt sind hier und in der ebenfalls am Standort angesiedelten PKW-Entwicklung von Mercedes-Benz Cars ca. 33.000 Mitarbeiter beschäftigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.536,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
414.97 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 794,20 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.536,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.819 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.496 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Adam PolkeDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2h59659
Referenznummer: 36881-44
Herr Adam Polke
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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