Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €3.081 €/m²

Finanzierung ab 2691 €/Monat

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10Zimmer

211 m²Wohnfläche

565 m²Grundstück

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Bühlertal (77830)

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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in bevorzugter, zentrumsnaher, ruhiger Halbhöhenlage. Das Anwesen wurde ca. 1980 in hochwertiger Massivbauweise als individuelles Architektenhaus mit großer, separater Einliegerwohnung erstellt. Modernisierungen erfolgten ca. 2013 und ca. 2015. Das attraktive, repräsentative Anwesen bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 211 m², die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 565 m². Warme Hölzer sowie ein extravagant gestalteter Kaminofen verleihen den offen gestalteten Räumlichkeiten Behaglichkeit, Wärme und Lichtfülle. Die neuwertige, edelgraue Einbauküche mit Markeneinbaugeräten und moderner Kochinsel wurde in den Wohnbereich integriert. Die separate Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit auf Wohnen auf einer Ebene. Die überdachten Panoramabalkone bieten traumhafte Ausblicke in die unberührte Natur und den nahen Schwarzwald. Die Außenanlage mit wertvollen Bäumen und Sträuchern ist attraktiv gestaltet. Die sonnigen Freisitze und Terrassen wurden mit hochwertigem Naturstein ausgeführt und hervorragend in die Außenanlage integriert. Eine Garage rundet das Außengelände ab.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppe/Treppenhaus, Wohnküche, Vorrat/HWR, Kaminzimmer, Wohnen, Balkon
Obergeschoss: Galerie, Eltern, Wohnbad, Kind I/Büro, Kind II, Balkon, Speicher
Kellergeschoss: Diele, Keller, Heizungsraum
Einliegerwohnung: Diele, Küche, Wohnen, Duschbad, Schlafen, Kind

Details:
Attraktiv gestaltete, zeitlose Architektur, hochwertige Massivbauweise, ansprechende Innentüren im ganzen Haus, ansprechende Massivholzfenster in Meranti (Isolierverglasung), neuwertige Design-Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Miele in edlem Grau mit moderner Kochinsel und hochwertiger Designarbeitsplatte, großzügiges, modernisiertes Wohnbad mit angenehmer Fußbodenheizung, schönes Duschbad in der Einliegerwohnung, attraktiver, offener Kamin mit hochwertiger, neuer Glaskassette, hochwertiger, leistungsstarker Kachelofen, Telefon- und Fernsehanschluss in mehreren Räumen, leistungsfähige, digitale SAT-Anlage vorhanden, attraktives, sonniges Hausgrundstück, äußerst ruhige Panoramawohnlage.




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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Stichworte Gesamtfläche: 211,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg