Praxisfläche zur Miete

2250 €2.250 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

185 m²Bürofläche

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Rüttenscheid, Essen (45130)

Perfekt geeignet für Physiotherapie - Krankengymnastik - Massage -Beauty - Fußpflege - Fitness - Office - Seminarräume

Es handelt sich bei dieser attraktiven Mietfläche um eine gepflegte, helle und modern ausgestattete Büroetage im 1. Obergeschoss eines Hofgebäudes in Essen-Rüttenscheid mit separatem Eingang und 4 Pkw-Stellplätzen im Innenhof. Hier können Sie in Ruhe arbeiten!

Die Mietfläche verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich bzw. Empfang, 3 oder 4 Büroräume (z.Zt. 1 Serverraum und 3 Büros), 1 kl. Lager, 2 getrennte WC-Anlagen, eine offene Teeküche sowie einen großzügigen Schulungs-/Seminar- oder Präsentationsraum für bis zu 15 Personen mit Austritt auf eine große Sonnenterrasse für die entspannte Mittagspause.

Die Büroetage mit großzügigen 185 m² befindet sich im Herzen von Essen-Rüttenscheid, einem der beliebtesten und dynamischsten Stadtteile Essens. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn aus, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine ideale Infrastruktur bieten.

Ein Highlight der Bürofläche ist die große, schöne Terrasse, die nicht nur Raum für entspannte Pausen im Freien bietet, sondern auch als repräsentative Fläche für Meetings oder Events genutzt werden kann. Die moderne und helle Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Die Büroetage kombiniert eine zentrale, attraktive Lage mit hochwertigen Arbeitsbedingungen und schafft so die ideale Umgebung für kreatives und produktives Arbeiten.

Stichworte Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen