Mehrfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 11 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück Faurndau Göppingen / Faurndau 73035

Monat
11Zimmer
170 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Avathus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus für kreative Köpfe und Individualisten

Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung oder nach einem Abriss für einen attraktiven Neubau auf einem schönen Grundstück.

Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und ist ideal für kreative Köpfe, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten.

Erdgeschoss: Hier finden Sie eine großzügige Küche. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt das Angebot und erfüllt die grundlegenden Bedürfnisse.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Zudem befindet sich hier ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Bad.
Das Dachgeschoss besticht durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine Küche.

Diese Etage eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Arbeitsraum oder zusätzliche Wohnung.

Zu der Immobilie gehören eine Garage sowie zwei weitere potenzielle Pkw-Stellplätze direkt neben dem Haus. Dies gewährleistet Ihnen die Flexibilität und Erreichbarkeit, die Sie sich für Ihre Familie wünschen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieser einzigartigen Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Faurndau, Göppingen / Faurndau (73035)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Haus liegt zentral im Göppinger Stadtteil Faurndau.

Faurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und hervorragenden Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige Schnellstraße (B 10). Durch den Ort führen zugleich die B 297 (Lorch - Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur Bundesautobahn (Anschluss Aichelberg in 12 km) und in Richtung Schorndorf. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss im Filstaltakt.

Ein Lebensmitteldiscounter sowie die üblichen Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind vorhanden.
Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten etc. ist gegeben.

Der Stadtbezirk gilt als attraktiver stadtnaher Wohnort - Göppingen ist 3 km entfernt - mit einem schönen gewachsenen alten Ortsmittelpunkt rund um die bedeutende spätromanische Stiftskirche und dem geschäftlichen Mittelpunkt im Bereich des Hirschplatzes.

An Infrastruktur-Einrichtungen gibt es zwei Grundschulen, die Waldorfschule, fünf Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie eine Turn- und Festhalle. Auch besteht eine heimverbundene Wohnanlage mit Pflegeheim mitten im Ort. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagentur, Feuerwehrstützpunkt, Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vorhanden. Drei Arztpraxen (drei Allgemeinmediziner, vier Internisten), drei Zahnärzte, zwei Apotheken sichern die ortsnahe Grundversorgung. Die Fachklinik Christophsbad sowie das Berufsschulzentrum befinden sich jeweils in 2 km, die Klinik am Eichert in 5 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbHGewerblicher Anbieter

Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhwc53

Referenznummer: 1736