Reihenmittelhaus zum Kauf

199900 €199.900 €1.538 €/m²

Finanzierung ab 828 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

725 m²Grundstück

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Lamspringe (31195)

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Diese besondere Immobilie, ein massives Reihenmittelhaus unter Denkmalschutz, wurde 1830 erbaut und vereint den Charme klassischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Grundstück von 725 m² bietet das Haus großzügige, praktisch und harmonisch gestaltete Wohnflächen. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer,ein Zimmer und zwei praktische Kammer, die für eine gute Organisation des Haushalts sorgen.

Im ersten Stock gibt es eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, das zusätzlichen Komfort und Romantik bietet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Kamin ausgestattet ist und so eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.

Das Haus bewahrt originale Details wie besonders schöne Holztreppen und Massivholztüren und verleiht ihm Authentizität und ästhetischen Wert.In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen vorgenommen: Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, die Fassade wurde 2021 renoviert, die Fenster wurden 2015 ausgetauscht, und die Strom- und Wasserleitungen wurden im Jahr 2022 modernisiert. Das Dach ist in gutem Zustand und etwa 30 Jahre alt.

Das Anwesen verfügt über einen sehr gepflegten und wunderschön angelegten Garten, ergänzt durch eine Holzterrasse - ideal für entspannte Stunden oder für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu leben, das gleichzeitig modernen Komfort bietet.

Es besteht keine Energieausweispflicht!

Sonstiges KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-liliana-spilca/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen