Laden zur Miete 1.650 € 104 m²<br/>Verkaufsfläche Germering Germering 82110

Laden zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
104 m²Verkaufsfläche

Herr Mark Krizmanic

Gerschlauer GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster in frequentierter Lage in Germering

Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit sehr guter Sichtbarkeit. Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer großen, offenen Fläche mit ca. 97 m² sowie einem kleinen Flur welcher zu dem separaten Bad mit WC und Waschbecken, führt. Die Schaufensterfront bietet mit einer Länge von ca. 12 Metern eine gute Sichtbarkeit sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hierdurch ist die Einheit auch besonders hell und freundlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss

Lage

Germering, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit liegt in einer verkehrsgünstigen und gut erreichbaren Lage im Zentrum von Germering. Dies bietet eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen sowie zur Autobahn A96 ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und das umliegende Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Bus- und S-Bahn-Verbindungen in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, was für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgt. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Kaution

€ 4.200,00

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter

Herterichstraße 42, 81479 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mark KrizmanicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g77c5p

Referenznummer: 15328