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1650 €Nettomiete zzgl. NK
Germering, Germering (82110)

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Gerschlauer GmbH
Herr Mark Krizmanic
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
€ 4.200,00

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss

Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster in frequentierter Lage in Germering

Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit sehr guter Sichtbarkeit. Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer großen, offenen Fläche mit ca. 97 m² sowie einem kleinen Flur welcher zu dem separaten Bad mit WC und Waschbecken, führt. Die Schaufensterfront bietet mit einer Länge von ca. 12 Metern eine gute Sichtbarkeit sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hierdurch ist die Einheit auch besonders hell und freundlich.

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Weitere Services

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in einer verkehrsgünstigen und gut erreichbaren Lage im Zentrum von Germering. Dies bietet eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen sowie zur Autobahn A96 ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und das umliegende Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Bus- und S-Bahn-Verbindungen in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, was für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgt. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden, was den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², modernisiert: 1997

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Gerschlauer GmbH
Gerschlauer GmbHGewerblicher Anbieter
Herterichstraße 42, 81479 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mark KrizmanicDein Kontakt
Online-ID: 2g77c5p
Referenznummer: 15328
Gerschlauer GmbH
Herr Mark Krizmanic
Gerschlauer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé