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Nr. anzeigenAttraktives Wohn-und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Herne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Investitionsobjekt befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage in Herne, nahe einem Landschaftsschutzgebiet und der Bochumer Stadtgrenze. Insbesondere die Natur ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung tragen zur Attraktivität der Lage bei und machen Sie vor allem bei jungen Familien ausgesprochen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1923
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057628
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herne. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 849 m² verteilt sich die Immobilie auf 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten und insgesamt ca. 498 m² Gesamtfläche. Dabei entfallen rd. 366 m² auf die Wohn- und ca. 132 m² auf die...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 6 WE und 2 GE
+ 5 WE und 1 GE vermietet; JNKM: ca. 32.460 €
+ Eine WE und eine GE leer stehend
+ 15 Garagen und ein Stellplatz, davon 5 vermietet
+ JNKM bei Vollvermietung: ca. 46.000 €
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ew5d5w
Referenznummer: 5df5e0b94e
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