Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €2.567 €/m²

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3Zimmer

97 m²Fläche

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Dormagen - Mitte, Dormagen (41539)

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Die Teuschstraße liegt in einer ruhigen und dennoch ausgesprochen zentralen Wohngegend von Dormagen, einer Stadt im rheinischen Raum, die für ihre gute Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zu den urbanen Zentren als auch durch seine naturnahe Umgebung besticht.

Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Haltestelle des Stadtbusses, der Sie schnell zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten von Dormagen bringt. Der Bahnhof Dormagen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Düsseldorfer Umland sowie an die Städte Köln und Düsseldorf über die S-Bahn-Linie. Über die nahegelegene Autobahn A57 (Richtung Köln oder Düsseldorf) sind Sie in kürzester Zeit auf den wichtigsten Verkehrswegen und erreichen die Großstädte des Rheinlandes in nur wenigen Minuten.

Direkt in der Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte. In der näheren Umgebung gibt es auch ein Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants bietet.
Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage zur Stadtmitte von Dormagen, die mit weiteren Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Einrichtungen überzeugt. Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten.

Für Naturfreunde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, das grüne Umland zu erkunden - sei es durch Spaziergänge entlang der Erft oder in den umliegenden Wäldern. Zudem gibt es in Dormagen verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.