Immobilie zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

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40.000 m²Grundstück

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Holzendorf b Dabel, Dabel - Holzendorf (19406)

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Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich seit 1993 im Eigentum und diente als Getränkevertrieb. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 40.000 m², auf insgesamt 5.250 m² wurden 3 Hallen sowie ein Bürogebäude mit 680 m² verbaut. Die Hallen wurden mit Stahl gebaut und mit YTONG verkleidet, verfügen über Flachdächer, die Böden sind aus Beton mit TFT beschichtet. Die Hofanlage wurde mit Bepflasterung großzügig versiegelt. Zahlreiche Parkplätze, separate Zufahrten zu allen 3 Hallen sowie die Sicherung des Grundstücks, teilweise mit einem Gitterstahlzaun oder einem Steinwall & Schließanlagen eingefriedet, runden diese Immobilie ab. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Tankstelle mit Genehmigung sowie eine LKW Werkstatt. Das potenzielle Bauland mit ca. 17.000 m² lassen ausreichend Spielraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Dieselstapler und ein Radlader befinden sich ebenfalls auf dem Hof.

Das Grundstück mit seinen Hallen- und Stellflächen eignet sich sehr gut für Logistikunternehmen, Fuhrparks oder das produzierende Gewerbe. Lagerungen und Zwischenlagerungen aller Art, wie z.B. Fahrzeuge, Baufahrzeuge, Baumaterialien oder die Nutzung mit Tischlerei wären denkbar. Das Grundstück wird im derzeitigem Zustand übergeben. Teilung ist auf Anfrage möglich.

Stichworte Lagerfläche: 5.250,00 m², Nutzfläche: 40.000,00 m², Verwaltungsfläche: 680,00 m², Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung