Wohnung zur Miete

525 €525 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

88,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Magdeburger Str. 31, Alt Ottersleben, Magdeburg (39116)

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten und
modernisierten Objekt. Die Zuschnitte der Wohnung entsprechen den heutigen, modernen
Wohnansprüchen.
Das Objekt verfügt über 9 Wohneinheiten.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg, direkt an
der bekannten und begehrten Halberstädter Straße. Sie ist durch regen Betrieb und eine
Vielzahl von Geschäften und unterschiedlichen Dienstleistungen charakterisiert. Hier sind alle
infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten vielfältig vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die
Busverbindung und den Straßenbahnverkehr gewährleistet(direkt vor der Tür). Mit dem Auto
erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 81 mit den Anbindungen an die
Autobahnen A 2 und A14.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer. Selbstauskunft,
Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung und eine Kaution in Höhe von 2
Kaltmieten sind erforderlich.
Durch permanente Marktbeobachtung der Gaspreise und ständigem Wechsel zu den
günstigsten Gasanbietern können wir günstige Heiz- und Wasserkosten realisieren. Das
kommt vor allem den Mietern bei den Nebenkostenabrechnungen zu gute. Gerade durch
solche Wechsel sind Einsparungen bis zu 40% an Nebenkosten für den Mieter erzielbar.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gern telefonisch zur Verfügung. Eine
Besichtigung kann kurzfristig erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt