Wohnung zur Miete

580 €580 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

76,6 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Eichendorf, Eichendorf (94428)

Wohnung:

Die großräumige Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welche im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht den zukünftigen Mietern optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Nebengebäude zugeordnet.

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnfläche von ca. 77 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC, Abstellraum, Flur und Balkon

Die Wohnung ist frei ab 01.01.2025
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 47,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Gas, Strom-Mix, Baujahr: 2016/2017

Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 580,00 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 195,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €

Der Markt Eichendorf (ca. 6.600 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen.
Weiterführende Schulen, Fachärzte oder Krankenhaus sind in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau vorhanden.
Die B 20 sowie die A 92 München - Deggendorf sind in ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar.
Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1