Wohnung zur Miete 580 € 2 Zimmer 76,6 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Eichendorf Eichendorf 94428

Wohnung zur Miete
580 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
76,6 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Luisa Schwinghammer

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in Eichendorf!

Wohnung:

Die großräumige Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welche im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht den zukünftigen Mietern optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Nebengebäude zugeordnet.

Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnfläche von ca. 77 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC, Abstellraum, Flur und Balkon

Die Wohnung ist frei ab 01.01.2025
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 47,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Gas, Strom-Mix, Baujahr: 2016/2017

Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 580,00 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 195,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Balkon

Lage

Eichendorf, Eichendorf (94428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Eichendorf (ca. 6.600 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen.
Weiterführende Schulen, Fachärzte oder Krankenhaus sind in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau vorhanden.
Die B 20 sowie die A 92 München - Deggendorf sind in ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar.
Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

825 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

580 €

7,57 €/m²

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa SchwinghammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjk65j

Referenznummer: 3888/Whg. 3