Einfamilienhaus zum Kauf

79900 €79.900 €1.109,72 €/m²

Finanzierung ab 331 €/Monat

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4Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.330 m²Grundstück

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Schafstädt, Bad Lauchstädt (06246)

Zum Verkauf steht dieses um 1890 errichtete Einfamilienhaus in Schafstädt, einem Ortsteil von Bad Lauchstädt mit einem ca. 1330 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt im Moment über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Diese Wohnfläche bezieht sich nur auf das Erdgeschoß! Im Dachgeschoß steht Ihnen eine weitere Fläche von ca. 42 m² zur Verfügung, welche wir aufgrund der geringen Deckenhöhe von ca. 2 m nicht als Wohnfläche ausweisen.

Weitere Ausbaureserven sind ebenfalls noch vorhanden.


Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Die Küche sowie das Badezimmer verfügen über ein Fenster.

Wie bereits erwähnt, befindet sich im Dachgeschoß eine weitere Fläche von ca. 42 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer und einem kleinen Bad. Die Deckenhöhe beträgt hier allerdings nur knapp 2 m. Es sind aber noch Ausbaureserven vorhanden, sodass man die Wohnfläche noch erweitern kann.


Vor ca. 3 Jahren bekam das Haus eine neue Gasheizung. Im Jahr 2000 wurden das Dach, die Fassade und die Kunststofffenster erneuert.

Ein großes Nebengebäude mit einer Werkstatt bietet Ihnen genug Stauraum.

Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung.

Objektart:
Einfamilienhaus

Zimmer:
4

Wohnfläche:
ca. 72 m²+ ca. 41 m² Reserve

Grundstücksfläche:
ca. 1330 m²

Baujahr:
um 1890

Heizungsart:
Gas

Lage:
06246 Bad Lauchstädt OT Schafstädt

Kaufpreis:
80.000,00 €

Provision:
3790,00 € inkl. MwSt.


Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Energieausweis:
*Bedarfsausweis
*Gas
*Endenergiebedarf 327,1 kWh/(m².a)




Hinweis: Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen unbedingt Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an. Ansonsten können diese Anfragen nicht bearbeitet werden.


Lage:


Schafstädt ist ein Ortsteil der Stadt Bad Lauchstädt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.
Schafstädt liegt ca. 20 km südwestlich von Halle (Saale), an der Landstraße von Merseburg nach Querfurt. Die A38 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: