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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1649000 €2.833 €/m²
739 m²Wohnfläche
1.323 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Charmante Hofanlage für Anleger und Kreative!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-hofanlage-fuer-anleger-und-kreative/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Richterich, Aachen (52072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52072, Aachen-Richterich

Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Diese Lage am nördlichen Rand von Richterich ist optimal für alle, die Wert auf eine harmonische Kombination von städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung legen. Noch in Fußgängereichweite stehen Ihnen ein Supermarkt, ein Discounter, ein Bäcker und ein Getränkemarkt zur Verfügung. Für die Mobilität ist bestens gesorgt: Die Bushaltestelle befindet sich praktischerweise gegenüber von der Immobilie, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A44 in wenigen Minuten erreichbar. In Richterich gibt es vier Kindergärten, der nächstgelegene ist fußläufig vom Hof entfernt, die Gemeinschaftsgrundschule ebenfalls. Der romantische Schlosspark Schönau ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen und bietet sich nicht nur für erholsame Spaziergänge an, sondern ist mit seinem Tiergehege auch ein Highlight für die kleinen Besucher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1844
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1649000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.471 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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[URL="https://www.phi24.de/alle-immobilien/"]Weitere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 582,00 m², Nutzfläche: 157,04 m², Gesamtfläche: 739,00 m², vermietbare Fläche: 582,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hflg59
Referenznummer: PT233
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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