Wohnung zur Miete

1230 €1.230 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Cracau, Krefeld (47799)

Willkommen auf der Bismarckstraße - einer der beliebtesten Wohnstraßen im Krefelder Bismarckviertel geprägt von Stadtvillen der Gründerzeit und des Jugendstils!
Das großzügige Flächenangebot, mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², offeriert 3 lichtdurchflutete Zimmer, die Küche und dem geräumigen Wohn-/Essbereich. Modernes Tageslicht Bad sowie Gäste-WC. Die traumhafte Terrasse mit schönem Blick in die grünen Gärten passt sich dem gehobenen Wohnkomfort lückenlos an.
Die Wohnung hat eine interessante Aufteilung. Sofort beim Betreten der Wohnung fallen einem die großen Fenster auf, die viel Licht in den gesamten Wohnraum lassen. Der große Wohnraum incl. Essbereich und der angrenzenden Terrasse bilden zusammen den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Terrassenwohnung.
Auch die anspruchsvolle Ausstattung kann sich sehen lassen: Parkettböden, maßgefertigte Einbauschränke, eine hochwertige Einbauküche, hochwertiges Badezimmer, Gäste-WC, elektrische Jalousien, elektrische Markise u. v. m.; natürlich mit dem Aufzug erreichbar.
Die exklusive Immobilie verfügt über einen eigenen großen Kellerraum und bietet weiterhin einen gemeinschaftlichen Wasch-, Fahrrad- und Entsorgungsraum. Das höchst interessante Immobilienangebot wird durch einen TG-Stellplatz komplettiert.
Ein traumhaftes Wohndomizil mit höchsten Maßstäben und maximaler Wohn- und Lebensqualität für Liebhaber moderner und zeitgemäßer Architektur!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Krefelder Bismarckviertel auf der Bismarckstraße in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald. Ein seltenes Angebot in hervorragender Lage von Krefeld. Der historische Teil der Bismarckstraße gehört zu den gefragtesten Wohnadressen in Krefeld. Hier sind Angebote dieser Art rar!
Das Krefelder Bismarckviertel nahe dem Stadtwald im Ortsteil Cracau gelegen, gilt zweifelsohne als Krefelds begehrtestes Wohngebiet und absolute Top-Lage. Elegante Villen, gehobene Ein- bis Zweifamilienhäuser prägen das Straßenbild. Sowohl prachtvolle Alleen und großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, als auch der Kontrast anmutiger Altbauten zu Häusern im Stil des Wirtschaftswunders unterstreichen den hohen Wohn- und Lebensanspruch des Villenviertels.
Die Infrastruktur des Bismarckviertels ist erstklassig und für alle Ansprüche nahezu perfekt:
Insbesondere Familien bevorzugen diese Wohnlage wegen seiner fußläufig und sicher erreichbaren Kindergärten und Schulen aller Schulformen. Die Lage bietet ebenfalls einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. In direkter Umgebung befinden sich z.B. wundervolle Naherholungsgebiete wie der Krefelder Stadtwald, der mit einem der schönsten Biergärten in Deutschland Jung und Alt einen ganz besonderen Lebensraum bietet, die Galopprennbahn, ein Golfplatz, mehrere Tennisclubs(Bundesliga) und ein renommierter Hockeyverein, der beliebte Schwimmverein SVK sowie die Museen Haus Lange und Haus Esters u. v. m.
Vor allem die gute Verkehrsanbindung in die Krefelder Innenstadt und an das Autobahnnetz A57 und A40 in die Zentren des Rhein-Ruhrgebietes wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen, Duisburg und Essen sowie die Niederlande, optimieren den exklusiven Wohnstandort. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 22 km entfernt, der internationale Flughafen Düsseldorf ca. 20 km.
Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur trägt den hohen Wohnwert dieser modernisierten Immobilie.

Sonstiges Energieausweis liegt vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen