Maisonette zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 89,7 m²<br/>Wohnfläche Rottweil Rottweil 78628

Monat
4Zimmer
89,7 m²Wohnfläche

Herr Sergej Jazuk

ONMAKLER

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Maisonette mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Rottweil, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine gemütliche, aber gleichzeitig moderne Atmosphäre besticht. Die ca. 90 m² Wohnfläche bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Der einladende Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und die stilvolle Galerie schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein exklusives Galerie-Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideale Voraussetzungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Wohnung auf dem Hegneberg in Rottweil verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie sowie gut erreichbare Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen prägen das Stadtbild und bieten sowohl Familien als auch Singles eine hohe Lebensqualität.

Der Hegneberg selbst besticht durch seine ruhige, grüne Lage und ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Rottweil oder in den umliegenden Erholungsgebieten. Ob Sie die lebendige Atmosphäre der Altstadt genießen oder entspannende Spaziergänge in der Natur bevorzugen - hier finden Sie beides. Rottweil bietet zudem eine starke Gemeinschaft und ein reiches kulturelles Angebot, das die Lebensqualität zusätzlich bereichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.341,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

197 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 705,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.341,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.604 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.077 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist momentan zu einer monatlichen Kaltmiete von 640€ vermietet. Das monatliche Hausgeld (exklusive Heiz- und Warmwasserkosten) beträgt 197€.

Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ONMAKLERGewerblicher Anbieter

Überlingerstr. 6, 78628 Rottweil

Partnerschaft

Herr Sergej JazukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwbd5e

Referenznummer: VE-017