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Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
Eching, Eching am Ammersee (82279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbH
Herr Horst Huber
Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1710 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
12,96 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Terrasse

GROßZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT TOLLEM GARTEN IN ECHING AM AMMERSEE

In der malerischen Gemeinde Eching am Ammersee erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung, die ideal für Familien oder Paare ist. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Aus der Küche kann man durch eine Durchreiche das Essen zum Esstisch übergeben. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen herrlichen Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser private Außenbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch genügend Platz für gesellige Grillabende oder für die Kinder zum Spielen.

Die Wohnung verfügt über drei weitere helle Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modernisiert worden und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.

Im Keller der Wohnung finden Sie einen praktischen Waschraum, der das Wäschewaschen unkompliziert macht, sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der ideal für die Lagerung von Saisonartikeln und anderen Gegenständen ist.

Ein besonderes Highlight ist die Garage, die Ihnen zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem stehen zwei weitere Freistellplätze zur Verfügung, was gerade in einer so schönen Umgebung wie Eching am Ammersee von großem Vorteil ist.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, die die Nähe zum Ammersee und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Erdgeschosswohnung kombiniert modernen Komfort mit einer idyllischen Lage - ideal für Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Eching am Ammersee
An der Nordspitze des Ammersees gelegen hat Eching den Spagat geschafft, sich eine moderne Infrastruktur aufzubauen, aber gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren. Dies mag einerseits daran liegen, dass die Bevölkerung durch Mangel an Bauland verglichen mit anderen Ammersee-Gemeinden nur sehr moderat wächst, andererseits aber sicher auch daran, dass Zugezogene schnell integriert werden. Gelegenheit für soziale Kontakte gibt es mehr als genug, sei es über ein Engagement in einem der zahlreichen Vereine, beim legendären Sportlerball oder auch bei dörflichen Festivitäten wie der populären Feier zum 1. Mai. Der Ammersee zeigt sich in Eching von seiner besonders familienfreundlichen Seite. Eine große Liegewiese mit Kiosk und Restauration sowie eine breite Flachwasserzone garantieren unbeschwerte Stunden auch mit kleinen Kindern. Kindergarten und -krippe, eine Mittagsbetreuung aber auch der große Einkaufs- und Getränkemarkt, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Für Berufspendler ist die nahe Auffahrt zur A96 und damit die schnelle Anbindung an München ein großer Vorteil.

Weitere Informationen

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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de


Veltrup Immobilien GmbH
Jasper Jetzt Stichworte Nutzfläche: 23,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Horst Huber
Herr Horst HuberDein Kontakt
Online-ID: 2gm5v5d
Referenznummer: 2313
Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbH
Herr Horst Huber
Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen