Haus zum Kauf 479.000 € 212,8 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Stadt Ansbach 91522

Monat
212,8 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Frau Uschi Meier

UH-Immobilien Meier

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegtes, großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in 91522 Ansbach

Das Objekt liegt am Ende der Innenstadt, in guter Lage.
Im Erdgeschoss moderne Gewerberäume.
Ladenflächeca. 112m²
Lagerraum und WCca. 25m²
1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-Zimmerwohnung ca. 105m²+107 m²
– Kunststofffenster 2fach Verglasung- EG Schaufenster- Holz
Das Haus ist komplett vermietet, die Jahresnettokaltmieten betragen 17.556,00 €.
–Heizung/ Gasthermen -Gewölbekeller –
Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich.
Das Gebäude ist sehr schön renoviert.
Wohnfläche insgesamt:ca. 212,78 m² + Gewerbe ca. 137 m²Grund ca. 180 m² Baujahr 16. Jahrhundert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.251,15 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

UH-Immobilien MeierGewerblicher Anbieter

Gneisenaustr. 1, 91522 Ansbach

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Online-ID: 2g67b5x

Referenznummer: 746