Wohnung zum Kauf 248.000 € 2,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Garstedt 21441

Monat
2,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Michael Klei

Dipl. Betriebswirt Michael Klei

Freie neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 2003 massiv mit Porotonsteinen, Dämmung und hochwertigem Vormauerklinker erstellt. Es hat eine zentrale Ölheizung, deren Verbrauch auf Grund der fortschrittlichen bauweise und Dämmung auch heute noch als sehr gering zu bezeichnen ist.

Fußböden sind mit hochwertigem Kork oder Fliesen ausgestattet.

Der aktuelle Stellplatz befindet sich am Haus und soll und darf durch den Erwerber zum Eingangsbreich der ebenerdigen Wohnung verlegt werden.

Der Eingang hat eine Treppenstufe, welche mit Hilfe einer Rampe zur Barrierefreiheit dieser Wohnung führt.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht für die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse. Dies ist grundbuchrechtlich gesichert. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein halbes zusätzliches Zimmer mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein seperates Gäste WC. Außerdem einen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren Abstellraum auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Garstedt (21441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In optimaler und sehr ruhiger Lage befindet sich diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung nur 10 km von Winsen Luhe, 23 km von Lüneburg und 30 km von Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

248000 €

3.179,49 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt keine Provision an. Der Verkäufer zahlt dem Makler 6% zzgl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis.

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2.612 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine individuell nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl. Betriebswirt Michael KleiGewerblicher Anbieter

Bookfinkweg 13, 21698 Harsefeld

Partnerschaft

Michael KleiDein Kontakt

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Online-ID: 2fnqe5a