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Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €2.058 €/m²
11Zimmer
242 m²Wohnfläche
818 m²Grundstück

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Exklusives Dreifamilienhaus mit Appartement in Ennepetal Homberge für Familien und Mehrgenerationen

Dieses charmante Dreifamilienhaus mit Appartement bietet großzügige 242 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind praktisch aufgeteilt:

- Zwei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, ideal für kleine Familien
- Eine Wohnung mit 2 Zimmern, perfekt für Paare oder als separate Wohneinheit
- Ein Appartement mit 2 Zimmern und Pantry-Küche, ideal als Gäste- oder Generationenwohnung

Zur Ausstattung gehören insgesamt vier Badezimmer, drei Küchen und eine Pantry-Küche im Appartement. Der Wohnkomfort wird durch zwei Terrassen im Erdgeschoss und einen Balkon im Dachgeschoss ergänzt, von dem Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen können.

Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen, ein PKW-Stellplatz und zwei Garagen zur freien Nutzung bieten zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kabelanschluss

Lage

Milspe, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrgenerationenhaus liegt in beliebter Wohnlage von Ennepetal im Stadtteil Homberge.

Ennepetal ist mit etwa 30.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet gehört.

Das waldreiche Stadtgebiet bietet in allen Ortsteilen Möglichkeiten zur Naherholung.

Der Ortskern mit 1500 Metern Entfernung, mehrere Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Durch die sehr gute Infrastruktur mit dem Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, sind die Autobahnen A1, A43, A46 und damit die Städte Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Universitäten befinden sich in der Nähe in Wuppertal, Bochum und Dortmund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
2.057,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.057,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre mit viel Sorgfalt für mehrere Generationen erweitert und ausgebaut. Hier kann man als Familie unter einem Dach wohnen und separierten Wohnraum genießen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 242,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Sparkasse Schwelm-SprockhövelGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philip Geldmacher
Herr Philip GeldmacherDein Kontakt
Online-ID: 2hdw453
Referenznummer: 4545603
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen