Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 56,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nordstadt - Galwik Flensburg 24939

Monat
2Zimmer
56,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Philipp Prinz

Carsten Johannsen Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Renditeobjekt im Flensburger Norden

Das Haus Apenrader Str. 15/15a verfügt über insgesammt 28 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im Vorderhaus Nr. 15 und ist seit 2018 vermietet. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 5.100 € (inkl Stellplatz).
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, welcher gerade saniert worden ist. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug, welcher 2020 erneuert worden ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Nordstadt - Galwik, Flensburg (24939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Norden von Flensburg nahe der dänischen Grenze. Das Stadtzentrum ist ca. 3,5 Km entfernt und mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.585,04 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

379.56 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.585,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.636 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.337 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2faty57