Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kostheim - Mitte Mainz Kostheim 55246

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sabrine Sari

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ZUSCHLAGEN! Moderne ETW in Mainz

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 ?, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 ? kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen oder zur eigenen Nutzung nach dem Freiwerden der Wohnung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese schöne Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 81,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Kostheim - Mitte, Mainz Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Mainz-Kostheim, einem charmanten Stadtteil von Wiesbaden, der eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle bietet. Mainz-Kostheim liegt idyllisch am rechten Rheinufer und ist bekannt für seine historischen Gebäude, Weinberge und malerischen Landschaften. In Mainz-Kostheim finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Rhein zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flusses, Radfahren oder entspannte Stunden in den umliegenden Weinbergen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und verbindet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in grüner Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.282,35 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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3.282,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.636 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Sabrine SariDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2w85y

Referenznummer: 6438389