Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kostheim - Mitte Mainz Kostheim 55246

Wohnung zum Kauf
289000 €3.400 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Kostheim - Mitte, Mainz Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sabrine Sari

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.400 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Schicke Etagenwohnung in zentraler Lage in MZ-Kostheim

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 ?, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 ? kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen oder zur eigenen Nutzung nach dem Freiwerden der Wohnung.
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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 81,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Mainz-Kostheim, einem charmanten Stadtteil von Wiesbaden, der eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle bietet. Mainz-Kostheim liegt idyllisch am rechten Rheinufer und ist bekannt für seine historischen Gebäude, Weinberge und malerischen Landschaften. In Mainz-Kostheim finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Rhein zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flusses, Radfahren oder entspannte Stunden in den umliegenden Weinbergen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und verbindet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in grüner Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.839 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.