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Wohnung zum Kauf
760000 €7.767 €/m²
3Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Riem - Geräumiges Penthouse mit sonniger Dachterrasse und Zugang zum weitläufigen Landschaftspark

Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Stadthaus-Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 2007, nach der Bundesgartenschau, auf dem weitläufigen Buga-Gelände errichtet und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Riemer Landschaftspark. Das Haus weist eine ansprechende, zeitlose Flachdacharchitektur auf und ist umgeben von weitläufigen Freiflächen und zahlreichen Spielplätzen, so bietet die Anlage eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der direkte Zugang zum Park ermöglicht es den Bewohnern, die wunderschöne Grünlandschaft zu genießen und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift verfügt das Haus über praktische Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum, außerdem steht den Bewohnern eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Messestadt Riem, München (81829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und gewachsene Wohnlage von Riem, in direkter Nachbarschaft des Riemer Landschaftsparks und nahe des Einkaufszentrums "Riem Arcaden" mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit der Linie 190 und die U-Bahn mit der Linie U2 sind nur wenige Meter entfernt, so sind sowohl umliegende Viertel als auch die lebendige Münchner Innenstadt schnell zu erreichen. Diverse Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Nebenstraßen, durch die kurzen Wege und die kinderfreundliche Atmosphäre wird das Viertel daher besonders von Familien geschätzt. Direkt hinter der Wohnanlage beginnen die Freiflächen des weitläufigen BUGA-Parks mit Sportstätten, schön angelegten Gartenarealen und dem erholsamen Riemer-Badesee, dort lässt es sich wunderbar vom Trubel des Alltags erholen.

.Eine Bushaltestelle direkt gegenüber der Wohnanlage
.Ca. 4 Gehminuten bis zum Beginn des Riemer Landschaftsparks
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station Messestadt-Ost
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Riem-Arcaden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
760000 €
7.766,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
472 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.766,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,33 m², Gesamtfläche: 107,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Aleksandar MilosavljevicDein Kontakt
Online-ID: 2gekj55
Referenznummer: 16241
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Aleksandar Milosavljevic
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen