Einfamilienhaus zum Kauf 684.500 € 8 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Meitingen Meitingen 86405

Monat
8Zimmer
177 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Frau Claudia Hansch

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

VIEL PLATZ UND ENTFALTUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR DIE GANZE FAMILIE - neue Wärmepumpe

Häuser kann man viele kaufen - Stil und Charme müssen sie haben!

... wie diese Liegenschaft - mit Geschichte und Zukunft!

Nebenbei dürfen Sie sich auf ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis freuen.

Übrigens wussten Sie, dass hier gerade Familien mit Kindern, dank überragender Fördermöglichkeiten, zu erschwinglichen Konditionen leben, wirken und wohnen können? Sprechen Sie uns an!

Eine erste Modellrechnung liegt uns bereits vor.

Nun aber zu diesem Angebot:

Ursprünglich wurde dieses Domizil im Jahre 1934 als Mehrgenerationenhaus konzipiert und erbaut. Dank der vielen nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen, dürfen Sie sich nicht nur auf eine zeitgemäße - nein auch auf eine zukunftsorientierte Liegenschaft freuen.

Aufgrund der umfangreichen - nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen wurde das sog. fiktive Baujahr wie angegeben ermittelt. Im Frühjahr 2025 wird eine Wärmepumpe verbaut.

Freuen Sie sich auf eine großzügig angelegte Immobilie, dank des guten Geschmackes der Eigentümer, auf eine aktuelle - sehr ansprechende - Aufmachung.

Insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohnküche und drei weitere Räume unterschiedlicher Größe, dazu zwei Bäder und zwei separate WCs bieten viel Platz für die Bewohner und ausreichend Spielraum für kreative Ideen.

Ihr neues Domizil befindet sich in einem sehr guten Zustand und lässt kaum Wünsche offen!

Wenn Sie mehr über dieses außergewöhnliche und äußerst ansprechende Haus erfahren möchten, fordern Sie bitte das umfangreiche Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
WG-geeignet
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Meitingen, Meitingen (86405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Meitingen mit ca. 12.000 Einwohnern ist ein sehr beliebter Wohnort zwischen den Städten Augsburg und Donauwörth. Meitingen punktet mit einer eigenen, sehr guten Infrastruktur und freundlichem Wohnambiente.

Die Immobilie liegt zentrumsnah und doch ruhig in einer Seitenstraße.
Es sind jeweils nur kurze Wege zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, zu Ärzten, Apotheken, Restaurants etc. Kindergarten, Grundschule und Realschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Gersthofen und Wertingen.

Vom nahe gelegenen Bahnhof (ca. 4 Gehminuten) fahren Sie mit dem Zug bequem in etwa 15 Minuten nach Augsburg oder nach Donauwörth. Auch für München-Pendler interessant: in ca. einer Stunde und 10 Minuten zum Hauptbahnhof.

Mit dem Pkw sind es nur ca. 15 Minuten bis zur A8 und ca. 25 Minuten ins Augsburger Zentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

684500 €

3.867,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.867,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.846 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 198.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Claudia Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 277,00 m², vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Frau Claudia HanschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ght65u

Referenznummer: HC101