Einfamilienhaus zum Kauf 468.588 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 237 m²<br/>Grundstück Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück

Herr Günther Kergel

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Klein aber fein" - Hübsches, renoviertes Einfamilienhaus in Schwabmünchen zum Kaufen!

Klein aber fein präsentiert sich dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Schwabmünchen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Luke zum "Kartoffelkeller"
Wohnzimmer mit Kaminofen
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Küche mit moderner Einbauküche
Badezimmer

Aufteilung Dachgeschoss:
drei Zimmer zur flexiblen Gestaltung
Duschbadezimmer

Abgerundet wird dieses attraktive Häuschen mit einem Carport sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartenwerkzeuge und Holzlager.

Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.

Ich freue mich schon jetzt auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
WG-geeignet
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und hervorragender Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen:

Schwabmünchen bietet eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause:

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten verfügt Schwabmünchen über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus, ca. 15 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Haus entfernt, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

468588 €

4.639,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.639,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.006 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.509 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 278.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen.

Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Herr Günther KergelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzxa5t

Referenznummer: GK138