Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Elmendorf Bad Zwischenahn / Dreibergen 26160

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Stefan Schmidt

L&S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage von Bad Zwischenahn zum Wohnen oder als Ferienwohnung

Diese Dreizimmer Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause inmitten der idyllischen Natur von Bad Zwischenahn. Die Lage dieser Immobilie kombiniert Ruhe und Erholung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.Ob als Ferienwohnung, Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder lukrative Kapitalanlage - hier sind Ihrer Planung keine Grenzen gesetzt.

Wohnfläche und Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einer reinen Wohnfläche von ca. 74 m², die sich wie folgt aufteilt:

Großer Wohn- und Essbereich: Helligkeit und offene Gestaltung für ein angenehmes Wohnambiente.

2 Schlafzimmer: Platz für erholsame Nächte und Stauraum.

Badezimmer: Modernes Design mit Dusche.

Zusätzlich gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 16 m² zur Wohnung, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich somit auf ca.81 m².

Besondere Merkmale

Photovoltaikanlage mit Speicher

Solaranlage für Warmwasser

Lage im Grünen: Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, perfekt für Erholung und Freizeit.

Terrasse: Geräumig und ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.

PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist im Angebot enthalten.

Freizeitmöglichkeiten: Nutzen Sie die direkte Anbindung, um mit dem Fahrrad das wunderschöne Zwischenahner Meer zu erkunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Elmendorf, Bad Zwischenahn / Dreibergen (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Zwischenahn ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und das Zwischenahner Meer, welches zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.986,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.986,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.944 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.

- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar

Der Energieausweis liegt vor.

Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 2.60 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L&S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhof 8, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyv75t

Referenznummer: 448