Doppelhaushälfte zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €1.383 €/m²

Finanzierung ab 1000 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Wutha-Farnroda, Wutha-Farnroda (99848)

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Diese großflächige Doppelhaushälfte besteht aus drei Wohnetagen und einem Untergeschoß mit einer geräumigen Einliegerwohnung mit Terrasse, Hobbyraum, Keller und Garage. Das Haus steht in dem Neubaugebiet "Auf der Huthweide". Diese schicke, Neubausiedlung wurde nach der Wende errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. Die nach der Südseite ausgerichteten Balkone und Terrassen, bieten einen freien Blick auf den Thüringer Wald. Das Haus ist derzeit vermietet. Ein angrenzendes Areal als Brachland deklariert mit ca. 2.000m², kann als Gratenland zum kleinen "Schnäppchenpreis" dazu gekauft werden! Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzakzeptanz zur Verfügung stellen.

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Provisionsteilung
Die Teilung der Provision erfolgt nach gesetzlicher Vorgabe (Besteller-Prinzip).
Bei Kauf zur eigenen Nutzung erfolgt die hälftige Teilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer.
Bei einem Kauf bei der eine Rendite erwirtschaftet (Vermietung) werden soll erfolgt die Provision zu 100% auf den Käufer.
Besichtigungstermine
Können jederzeit vereinbart werden.

Energieausweis
Der Energieausweis wurde beim Vermieter/Verkäufer beantragt und kann kurzfristig in unserem Büro eingesehen werden.

Hinweis
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !

Rechtshinweis
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr

Wichtig!
Aufgrund gesetzlicher Maßgaben sind wir als Makler leider dazu gezwungen worden vor Weitergabe näherer Objekt unterlagen bzw. einer Besichtigung die Interessenten zu legitimieren. Da wir dies aber für unsere Kunden so einfach wie möglich halten möchten. Müssen wir zumindest auf Übersendung der vollständigen Kontaktadresse incl. gültiger Festnetznummer bestehen. Ohne diese Angaben kann und wird keine weitere Bearbeitung erfolgen.
Verkaufsbedingung Ein Verkauf erfolgt nur an Kapitalanleger.
Anfragen für Eigennutzer werden nicht beantwortet. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar